北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[521: 匿名さん]

>>520 通りがかりさん

雨漏り、床暖故障、酷い結露。
結露に関しては昔になるけど、他はここ数年です。

[522: 匿名さん]

知り合いはコスモですけどかなり満足してましたよ。ばらつきありますね

[523: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん
結露は欠陥かどうかわからないけど、雨漏りはやだな

[525: 戸建て検討中さん]

せっかく営業と打ち合わせしても、社内で共有できてなくて、2度手間の打ち合わせ。
レスは遅いしそろそろストレスたまってきました。

[526: 評判気になるさん]

コスモ建設の床下は土場でしょうか？

[527: 匿名さん]

うちは４年後に２Ｆから雨漏りが発覚して担当者に連絡しましたが
対応できず困り果て別の業者に依頼して修理しました。中の木材の
一部が腐って大がかりな工事になり５０万以上の費用がかかりました。
保証というのは建前だけです。気をつけて下さい。

[528: 通りがかりさん]

雨漏りなら住宅瑕疵担保責任保険で保険金が出ると思うのですが...

[529: 検討中ユーザー]

>>528 通りがかりさん
保険で改善されたとしても何か嫌ですね。

[530: 検討中]

コスモ建設で建てて、30坪くらいの4人家族で
光熱費いくらくらいになりますか

[531: 戸建て検討中さん]

>>530 検討中さん

住んでる地域や冬のメイン暖房を何にするかによるのでは？使い方でも光熱費なんて全然変わるだろうし。

[534: 検討中]

コスモ建設の2×6に使用している
屋根材はどこのメーカーになりますか？
入居住みの方教えて下さい。

[535: 戸建て検討中さん]

コスモ建設の、アフターサービスは
どのような感じですか

[536: 匿名さん]

営業が言ってる事と図面の仕上がりがまったく違う。
お客に対しても真摯な対応ではない。
営業と工事、設計士の情報共有できてないので、基本間違った物でお客の前に提示してくる。
オススメはしない。

[537: 匿名]

>>536 匿名さん
でもその点は契約時にこのような家に
なると説明

[538: 匿名]

>>536 匿名さん
コスモ建設の標準のサッシの
メーカーはどこになりますか？
LIXIL、ペアガラス等‥‥‥‥‥。

[539: 評判気になるさん]

コスモのホームページをみると。
窓ガラスはYKK430らしいですが
ローコストのシーゼストでも
2×4.2×6でも、全て同じ窓ガラスなんでしょうか？

[540: 評判気になるさん]

>>539 評判気になるさん
営業マンの方教えて下さい

[541: 通りがかりさん]

どのスレもライバル会社のネガキャン活動が凄いなwww
自分は北海道の大手ハウスメーカー数社と付き合いある納入会社だけど、コスモはいい会社だと思うけどなぁ…

まあ、このコメに対しても反論するんだろうけどw

[542: 口コミ知りたいさん]

>>541 通りがかりさん

はい反論します！

いい会社かどうかの判断をするのは
実際に住んでる客であって

その大手ハウスメーカー数社と付き合いのある納入会社の職員じゃありません。

[543: 評判気になるさん]

>>541 通りがかりさん
コスモ建設の
シーゼストの標準窓ガラスを
教えて下さい

[544: 通りがかりさん]

543コスモに直接聞けよ

[545: 通りがかりさん]

>>542 口コミ知りたいさん

判断なんて各々の自由だろ

[546: 評判気になるさん]

>>544 通りがかりさん
あえてここで聞きます

[547: 口コミ知りたいさん]

コスモ建設にざっくり見積もりして貰いましたが、建物に何を使用しているのかとか
何工法で建てるのかなど一切教えてくれません
でした。間取りと月々の支払い金額しか教えてくれなかったです、聞いても話をそらされるし。
僕にはそのような営業マンのやり方に合わなかったです、単純に構われていなかっただけかもしれません、ただ年収は聞かれましたけど。

[548: 戸建て検討中さん]

>>547
お金がないと思われたんでしょうかね？
うちは見積もりすら出してもらえませんでした。
モデルハウスを見に行ったのに、1Fサラッと見ただけで、椅子に座らされ予算を聞かれ、建物代が最低でもこれくらいで、このくらいの土地であればこれくらい。
まあまずは土地を探してきてください。

これだけ。

まあ予算を低く言いすぎたのもあったんでしょうが、あからさまに門前払いをくらいました。

[549: 通りがかりさん]

>>547
>>548
逆に、モデルハウスに行ってそんな対応されちゃうあんたらに興味津々だわww

[550: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[551: 通りがかり。]

>>549 通りがかりさん
建物の仕様を教えてくれないのに
月々いくらですよっておかしくないですか？

[552: 通りがかりさん]

こちらの会社は、細かい見積もりは作ってもらえません。
ざっくり、何がいくらとなっています。
ほかの会社さんの見積もりをイメージしていると、あれ？と思いますが、「皆さんこれで契約しています。細部は契約していただいてから詰めていきます。」とのことで、細かい見積もりを要求しても「出せません。」の一点張りです。

[553: 匿名さん]

そういう会社は多いですよね。でも細かい見積りだすとこより安いことも結構ありますよ。うちは細かい見積りだしてますから！って自信満々なとこが一番高かったりしました。これがいくらとかよりトータル金額に納得できるかできないかなのかな？と思います

[554: 通りがかりさん]

土地がなくて家を建てたい人はいっぱいいるので、初めから自社の建築条件付き分譲地にある程度の金額以上の家を建てるつもりの人、ローン審査に確実に通りそうな客以外は時間の無駄なので相手にしないところはあります。
まあ、土地不足の札幌では、それはコスモだけではないでしょうが。

[555: 検討者さん]

>>554 通りがかりさん
人出不足、土地不足

[556: 匿名さん]

ここは何がいいのかわかりません。
作りも古く、安いわけでもなく。
ローコストのCzestも狭いし、多少の変更もできません。
商品力も提案力も無いと思います。
他社の2x4をオススメします。

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 匿名さん
多少の変更も出来ないんですか？

[558: 匿名さん]

最近他社でもよくありますよね、坪数少なめの規格の数パターンの中から選ぶ場合に限ってローコスト的な価格で建てられるプラン。

コスモに限らず全く変更できないところは多いと思いますよ。それを許したら注文住宅との区別がつかなくなるから。

この中から選べないなら注文でどうぞ、と。

[559: 口コミ知りたいさん]

>>558 匿名さん
注文になると高くなるんすか？

[560: 匿名さん]

注文だと高くなる、というより、自分好みに注文できない代わりに安い、ということかと。
プランニング、設計にかかる数週間?数カ月におよぶ時間と人件費を削減できますから。

[561: e戸建てファンさん]

>>553 匿名さん住んで1年未満で雨漏りしました！欠陥住宅です！かなりの欠陥調査会社に依頼が入ってます！

[562: 口コミ知りたいさん]

>>561 e戸建てファンさん
マジですか‥‥‥‥‥

[563: 検討者さん]

イオン周辺で建てたいのに
ほとんどがコスモ建設の土地なので
諦めてコスモ建設で建てようと考えたましたけど、書き込みを見てやめようかと思っています
コスモ建設は土地だけを譲ってくれないのでしょうか？

[564: 検討者さん]

>>563 検討者さん

土地は建築条件付きでの販売でしょうから
まず無理かと思います。
イオン周辺であの金額出すなら
違う場所に建てます。
私はおすすめしません。

[565: 通りがかりさん]

コスモ社員でも知り合いがいる訳でもない人間ですが、現在コスモで建設中です。
自分が運良いのかはわかりませんが、担当営業さんの対応の速さ、プランや設備仕様の変更の柔軟な対応、料金内訳の説明、建物の仕様（断熱性能・耐震性能）の説明力、客側に寄り添った提案等は多数見て来たホームメーカーの中で1番でした。正直自分の仕事もホームメーカーではないですが、建築に関わっているので、最初それを隠して話を聞いてましたが、感心する点が他メーカーより多々有りという印象です。後は完成してからどうなるだろうという所ですが、期待は充分に持てる印象です。なのでコスモに決めました！

[566: 匿名さん]

去年話聞きに行ったけど営業熱心ですね。消費税あがったらあなた方はお家建てれないかもしれません！今がチャンス！というお手紙頂きました笑

[567: 口コミ知りたいさん]

良い噂は広まず、悪い噂はばかり広がりますね。

[568: 口コミ知りたいさん]

大工さんはどーですか

[569: 評判気になるさん]

我が家は、コスモ建設で契約一歩手前で辞めました。初めは、感じ良かった担当者さんでしたが
注文住宅希望してるのに、こうしたい、あーしたいと言うと、否定的でお家作りが楽しくない
と感じてココに3000万出すのは、勿体無いと
思いました。後他のどのメーカーでも言われたのですが、石狩市での水道引き込み工事料金がコスモは、高すぎるとの事
実際掛かるのは、80万～100万位のところ
コスモでは200万の見積もりでした。
後担当者が頼んでもいないのに
委任状偽造して税務署に行き書類勝手にとってきたりと不信感しかありません。

担当者にもよると思いますが

お家は一生に1度か2度のものですし！
じっくり焦らずメーカー選びした方が
いーと思います。
我が家もようやと、いーメーカーさんと出会い
自分達の思い描いてたお家が年内に完成します。

文書下手で読みずらくてごめんなさい。

素敵なお家が出来る事を祈ってます。

[570: 戸建て検討中さん]

>>569 評判気になるさん
水道引き込みで200万は自分初めて聞きました、三社程で見積もりしましたがだいたい
100万くらいです。