北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[486: 購入経験者さん]

コスモで建てました。家に不満はなく、とても気に入ってます。築6年ですが問題もありません。
アフターが悪い所が残念です。次々売って管理しきれないのか、1年点検・2年点検ですらこちらから言わないと来ません。アフターサービスは車屋より悪いですね。

[487: 通りがかりさん]

床下点検口を開けたら土が見えた。床下の湿度高そうと思って辞めました。ただ、三角屋根はオシャレだった。

[488: 匿名さん]

最悪ですね、人の話をきかない
ある程度の、予算は別途頭金のぞいてのお話しなのに、きいてもらえる余裕がないほど、
お金がないと、おもわれたのが、
爆裂トーク

イオン近くの分譲予定地も、たてうり？
ゆうずうきかない

とんぐもいいとか、担当やばし

[489: 匿名さん]

>>6 No３ですさん

！想像できそう、

[490: 匿名さん]

一言で言うとカス!!!
言うことコロコロ変わるし約束全く守らない口だけ!!
しまいには建てるのやめますと電話したら逆ギレしてきた。本当ありえないです。
客を全く大事にしてない感じです。
別のハウスメーカー行って対応の違いにビックリ!!止めて本当に良かったです!!

[491: 通りがかりさん]

星が丘で検討してた者です。モデルハウス各々50万ずつ値上げしましたね。１年経つモデルも一切値引きなし。今即決して即手付入金しないと家具も付けられません。こんなこと言われてすっかりこの会社に印象悪いです。羽振り良くない客は客じゃ無いのでしょう。

[492: e戸建てファンさん]

>>491 通りがかりさん

あわてるとあちらの思う壷だから、あわてないといいですよ。それにしてもモデルハウスを値上げすることってあるんですね。それが驚き。よほど星ヶ丘の人気高いのですね

[493: 名無しさん]

>>492 e戸建てファンさん
多分ですが、値引き交渉に対応してるフリする為のカモフラージュ値上げじゃないかと。値上げ価格で売れたらラッキー、値下げ交渉入ったら元々の売り出し価格で、50万値引きしますよ～って感じで行くんじゃないでしょうか。平屋結構推してきますねー。とにかく考える時間を与えない、サービスはしない、これだけはハッキリしました。

[494: 名無しさん]

コスモ建設で家を購入しましたが、クレームの対応が最悪ですよ。色々見てしっかり考えてから購入した方が良いですよ。絶対に後悔します。私は後悔しています。

[495: 名無しさん]

>>494 名無しさん
今購入検討しているものです
良ければ簡単にどんな感じだったか教えていただけますか？高い買い物なので慎重に検討したいです。

[496: 通りがかりさん]

>>495 名無しさん

星が丘で家を建てたのですが、クレームの対応が最悪でした。平気でウソはつくし、誠意ある対応は全くなかったです。絶対におすすめできません。後悔します。私の知り合い、友達にもコスモ建設の事を聞かれることがありますが、後悔したくなかったらやめた方が良いと話してます。建築業者は沢山あるのでよく考えて決めた方がいいですよ！

[497: 名無しさん]

>>496 通りがかりさん
ありがとうございます。自分もモデルハウスが気になっていましたが、まず建てて間も無くクレーム発生することも気になりますし、その上対応が最悪となるとちょっと厳しいですね。場所は気に入っているのですがコスモさんが占有しているので現在の空いている土地で検討するとなると建築会社の検討余地が無くて残念です。ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[498: 評判気になるさん]

496通りがかりさんに質問です。
企業側が営業妨害と判断した場合、書き込んだ人を管理側に確認して特定できるので、答えられる範囲でいいので、具体的にどうゆう対応が最悪で、どんなウソをつかれたのか教えてください。

[499: 名無しさん]

>>498 評判気になるさん
まったくの通りすがりですが、関係者様でしょうか？
私もこちらで検討しているひとりなので、実際のところ記載されているような売り方やフォローをしているのか事実を知りたいです。営業妨害も勿論ですが、高い買い物です。顧客には真実を知って選ぶ権利があります。
会社の体制ではなく営業一個人の対応云々であれば改善しようがありますが、会社方針からして顧客に寄り添う販売なのかどうか、そこを知りたいと思います。

[500: 匿名さん]

営業妨害の話が出た途端に書き込みしなくなったということは496は嘘だったのでしょうね…

[501: 名無しさん]

我が家はコスモ建設のオール電化ですが、夏は30℃近くまでなり、死にそうな暑さ冬は本当に寒いです。屋根裏や、軒下の断熱材を手抜きされたのでは？と良くまわりから言われるくらいです。かわいいとか綺麗とか素敵とかだけで家を購入すると後悔しますよ。

[502: 通りがかりさん]

営業マンは、売ってなんぼの世界ですからお客様に足しげく通うのは当然の事です。しつこくて嫌ならキッパリ断ればいいんです。うちも建てるときにいろんなＨＭのモデルハウスやオープンハウスへ見学に行きました。その結果、コスモしかりいろんなメーカーが来ましたが自分が良いと思ったＨＭ以外はキッパリ断ったら来なくなりましたよ。唯一しつこかったのは千歳の○ー○○○ですね。他社で契約したと言ってるのにまだ間に合うから契約解除してうちと契約してくださいとか、もう出来上がると言ってるのに、マンションの不動産投資はいかがですか？とか、しつこすぎて笑っちゃいました。

[503: 通りがかりさん]

営業妨害だ！とかコスモ建設必死だね。
トラブル多すぎて、大変らしいね。

[504: 名無し]

No.500　本当だと思うけど、no.498さんが
業者関係者みたいだから止めただけじゃないですか？
造成地なら非常識な売り方をするから一般的な建築会社
だと思わないほうがいいよ。

[505: コスモ購入者より]

購入して2年程になります。まだ2年ですが、これといった不具合もなく正直ここの口コミを見た時に、うちは相当な当たりくじを引いたのかな？と思うくらいです。
以前実家は、一部上場のハウスメーカーでしたが、築一年目から結露半端じゃないし、対応もひどく、実家のことなのであまり口は出さなかったですがとにかく残念な家でした。

営業マンにもよると思いますが、うちは対応も丁寧かつ早く約束も守りますよ。
家もパネルですが、元の設定値3で一冬過ごして、各々のパネルの設定も3で全く寒くなく、結露もないし、光熱費もいたって普通です。
特にコスモは素晴らしいよ！とお勧めしてまわることはしないが、住んでみてどーよ？と聞かれたら快適です。特に不満もございませんとはっきり答えられるかなとおもいます。

[506: 通りがかりさん]

知り合いがたててました。最高っていってました。営業優しいし家もあたたかいし

[507: 匿名さん]

506　もし問題でも自分が惨めになるだけだから悪くても本当の事は言わないと思います。
あまり真に受けないように。

[508: 匿名さん]

コスモ建設の家を購入しました。
正直言って、後悔しています。営業の方も売れば顔を出さなくなり、現場の方もあまり信頼できる方ではなく、冬は窓際から冷気が入って寒いし、夏は暑いし、間取りも家具の配置がしにくくて、住替えを考えています。かなりの損失ですが、自分がきちんと調べなかったから仕方ないです…
やはり、知識を持っていないと相手のいいようにされてしまうので家を購入する際はある程度調べるべきですね。
うかつでした…。
ちなみに、同じくコスモで家を購入した方で、営業の方がかなり親身で購入後も付き合いのある方もいるようなのでそこも運でしょうね…。

[509: 名無しさん]

11年前に建てましたが、引き渡しの日を最後に担当営業の方と一度も会えていません。
不具合があって現在折り返しの電話待ちです。２ヶ月くらい待ってるんですw
いつもこんな感じですよ。

[510: 検討者さん]

2×4と2×6の2種類あるようですが、どの程度の断熱性能に差が出るのでしょうか？
また、布基礎での施工しか出来ないようですが、防湿コンクリートも施工しない状況での床下の湿気が気になりますが、居住者さんは如何でしょうか？

[511: 戸建て検討中さん]

コスモ建設の営業さん、あの古っぽいレンガを推してくるんですが、あれってオシャレなんですかね。見るたびダサいなーと思ってましたけど。

[512: 匿名さん]

部分的に使うと雰囲気のある家になると思いますけどね、色合いも可愛いですし。＞レンガ
ただ配置にはセンスが要るかなあと。事例を見るとタイル使ってるお家も多いですが、営業さんが頑張ってるんでしょうね。
塗り壁とレンガ壁だと手入れの差とか出てくるんでしょうか。あとレンガを使うとコストが掛かると聞いたことがあるのですが、こちらの会社だとお値段的にはどうでしょうか。

[513: 匿名さん]

あんな家作っててまだやれてるんだ
頑張ってるね営業さんw

[514: 名無しさん]

少し寒いですけど値段も安いし営業さん優しいし私はここでよかったと思います。

[515: 評判気になるさん]

コスモ建設で家を建てるブログ

https://wagaya.hatenablog.jp/

[516: 名無しさん]

ブログのご夫婦、まだ着工前なのに不満がたまってきてるね。やってほしかったことを次々却下されてかわいそう。
営業にすっかり丸め込まれてしまっている。あと、ハウスメーカー仕様のラインナップがあることに気づいてよかったね。

[517: 名無しさん]

正直ひどいの一言です。
土地が気に入って建てました。が、営業は適当なことばかり言うし、どの部署も書類不備だらけ。
知人友人には勧めません。

[518: 戸建て検討中さん]

ローコスト住宅を検討中なのですが、シーゼストシリーズってどうなんでしょう？
諸費用込みでどのくらいになったかなども合わせて知りたいです。

[519: 匿名さん]

親戚がコスモで建てましたが住み始めて数年で欠陥発覚。一軒の話じゃないですよ。親戚だけで二軒、知り合いで一軒。全てT市です。コスモさんのモデルハウスよく見かけますけど、見た目は洋風で素敵な外観に見えてお客様ウケは良いみたいですが。外壁なんか一番グレード低い安い材料で作ってるみたいですよ。他社ハウスメーカーさんが見てすぐわかるような安いやつ。の割に建売でいい値段で売ってますね。ぼったくりもいいとこ。昔からそんなやり方で家造りしてて、よく会社が成り立ちますね。恐ろしい…

[520: 通りがかりさん]

欠陥ってどんな内容ですか？

[521: 匿名さん]

>>520 通りがかりさん

雨漏り、床暖故障、酷い結露。
結露に関しては昔になるけど、他はここ数年です。

[522: 匿名さん]

知り合いはコスモですけどかなり満足してましたよ。ばらつきありますね

[523: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん
結露は欠陥かどうかわからないけど、雨漏りはやだな

[525: 戸建て検討中さん]

せっかく営業と打ち合わせしても、社内で共有できてなくて、2度手間の打ち合わせ。
レスは遅いしそろそろストレスたまってきました。

[526: 評判気になるさん]

コスモ建設の床下は土場でしょうか？

[527: 匿名さん]

うちは４年後に２Ｆから雨漏りが発覚して担当者に連絡しましたが
対応できず困り果て別の業者に依頼して修理しました。中の木材の
一部が腐って大がかりな工事になり５０万以上の費用がかかりました。
保証というのは建前だけです。気をつけて下さい。

[528: 通りがかりさん]

雨漏りなら住宅瑕疵担保責任保険で保険金が出ると思うのですが...

[529: 検討中ユーザー]

>>528 通りがかりさん
保険で改善されたとしても何か嫌ですね。

[530: 検討中]

コスモ建設で建てて、30坪くらいの4人家族で
光熱費いくらくらいになりますか

[531: 戸建て検討中さん]

>>530 検討中さん

住んでる地域や冬のメイン暖房を何にするかによるのでは？使い方でも光熱費なんて全然変わるだろうし。

[534: 検討中]

コスモ建設の2×6に使用している
屋根材はどこのメーカーになりますか？
入居住みの方教えて下さい。

[535: 戸建て検討中さん]

コスモ建設の、アフターサービスは
どのような感じですか

[536: 匿名さん]

営業が言ってる事と図面の仕上がりがまったく違う。
お客に対しても真摯な対応ではない。
営業と工事、設計士の情報共有できてないので、基本間違った物でお客の前に提示してくる。
オススメはしない。

[537: 匿名]

>>536 匿名さん
でもその点は契約時にこのような家に
なると説明

[538: 匿名]

>>536 匿名さん
コスモ建設の標準のサッシの
メーカーはどこになりますか？
LIXIL、ペアガラス等‥‥‥‥‥。

[539: 評判気になるさん]

コスモのホームページをみると。
窓ガラスはYKK430らしいですが
ローコストのシーゼストでも
2×4.2×6でも、全て同じ窓ガラスなんでしょうか？

[540: 評判気になるさん]

>>539 評判気になるさん
営業マンの方教えて下さい

[541: 通りがかりさん]

どのスレもライバル会社のネガキャン活動が凄いなwww
自分は北海道の大手ハウスメーカー数社と付き合いある納入会社だけど、コスモはいい会社だと思うけどなぁ…

まあ、このコメに対しても反論するんだろうけどw

[542: 口コミ知りたいさん]

>>541 通りがかりさん

はい反論します！

いい会社かどうかの判断をするのは
実際に住んでる客であって

その大手ハウスメーカー数社と付き合いのある納入会社の職員じゃありません。

[543: 評判気になるさん]

>>541 通りがかりさん
コスモ建設の
シーゼストの標準窓ガラスを
教えて下さい

[544: 通りがかりさん]

543コスモに直接聞けよ

[545: 通りがかりさん]

>>542 口コミ知りたいさん

判断なんて各々の自由だろ

[546: 評判気になるさん]

>>544 通りがかりさん
あえてここで聞きます

[547: 口コミ知りたいさん]

コスモ建設にざっくり見積もりして貰いましたが、建物に何を使用しているのかとか
何工法で建てるのかなど一切教えてくれません
でした。間取りと月々の支払い金額しか教えてくれなかったです、聞いても話をそらされるし。
僕にはそのような営業マンのやり方に合わなかったです、単純に構われていなかっただけかもしれません、ただ年収は聞かれましたけど。

[548: 戸建て検討中さん]

>>547
お金がないと思われたんでしょうかね？
うちは見積もりすら出してもらえませんでした。
モデルハウスを見に行ったのに、1Fサラッと見ただけで、椅子に座らされ予算を聞かれ、建物代が最低でもこれくらいで、このくらいの土地であればこれくらい。
まあまずは土地を探してきてください。

これだけ。

まあ予算を低く言いすぎたのもあったんでしょうが、あからさまに門前払いをくらいました。

[549: 通りがかりさん]

>>547
>>548
逆に、モデルハウスに行ってそんな対応されちゃうあんたらに興味津々だわww

[550: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[551: 通りがかり。]

>>549 通りがかりさん
建物の仕様を教えてくれないのに
月々いくらですよっておかしくないですか？

[552: 通りがかりさん]

こちらの会社は、細かい見積もりは作ってもらえません。
ざっくり、何がいくらとなっています。
ほかの会社さんの見積もりをイメージしていると、あれ？と思いますが、「皆さんこれで契約しています。細部は契約していただいてから詰めていきます。」とのことで、細かい見積もりを要求しても「出せません。」の一点張りです。

[553: 匿名さん]

そういう会社は多いですよね。でも細かい見積りだすとこより安いことも結構ありますよ。うちは細かい見積りだしてますから！って自信満々なとこが一番高かったりしました。これがいくらとかよりトータル金額に納得できるかできないかなのかな？と思います

[554: 通りがかりさん]

土地がなくて家を建てたい人はいっぱいいるので、初めから自社の建築条件付き分譲地にある程度の金額以上の家を建てるつもりの人、ローン審査に確実に通りそうな客以外は時間の無駄なので相手にしないところはあります。
まあ、土地不足の札幌では、それはコスモだけではないでしょうが。

[555: 検討者さん]

>>554 通りがかりさん
人出不足、土地不足

[556: 匿名さん]

ここは何がいいのかわかりません。
作りも古く、安いわけでもなく。
ローコストのCzestも狭いし、多少の変更もできません。
商品力も提案力も無いと思います。
他社の2x4をオススメします。

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 匿名さん
多少の変更も出来ないんですか？

[558: 匿名さん]

最近他社でもよくありますよね、坪数少なめの規格の数パターンの中から選ぶ場合に限ってローコスト的な価格で建てられるプラン。

コスモに限らず全く変更できないところは多いと思いますよ。それを許したら注文住宅との区別がつかなくなるから。

この中から選べないなら注文でどうぞ、と。

[559: 口コミ知りたいさん]

>>558 匿名さん
注文になると高くなるんすか？

[560: 匿名さん]

注文だと高くなる、というより、自分好みに注文できない代わりに安い、ということかと。
プランニング、設計にかかる数週間?数カ月におよぶ時間と人件費を削減できますから。

[561: e戸建てファンさん]

>>553 匿名さん住んで1年未満で雨漏りしました！欠陥住宅です！かなりの欠陥調査会社に依頼が入ってます！

[562: 口コミ知りたいさん]

>>561 e戸建てファンさん
マジですか‥‥‥‥‥

[563: 検討者さん]

イオン周辺で建てたいのに
ほとんどがコスモ建設の土地なので
諦めてコスモ建設で建てようと考えたましたけど、書き込みを見てやめようかと思っています
コスモ建設は土地だけを譲ってくれないのでしょうか？

[564: 検討者さん]

>>563 検討者さん

土地は建築条件付きでの販売でしょうから
まず無理かと思います。
イオン周辺であの金額出すなら
違う場所に建てます。
私はおすすめしません。

[565: 通りがかりさん]

コスモ社員でも知り合いがいる訳でもない人間ですが、現在コスモで建設中です。
自分が運良いのかはわかりませんが、担当営業さんの対応の速さ、プランや設備仕様の変更の柔軟な対応、料金内訳の説明、建物の仕様（断熱性能・耐震性能）の説明力、客側に寄り添った提案等は多数見て来たホームメーカーの中で1番でした。正直自分の仕事もホームメーカーではないですが、建築に関わっているので、最初それを隠して話を聞いてましたが、感心する点が他メーカーより多々有りという印象です。後は完成してからどうなるだろうという所ですが、期待は充分に持てる印象です。なのでコスモに決めました！

[566: 匿名さん]

去年話聞きに行ったけど営業熱心ですね。消費税あがったらあなた方はお家建てれないかもしれません！今がチャンス！というお手紙頂きました笑

[567: 口コミ知りたいさん]

良い噂は広まず、悪い噂はばかり広がりますね。

[568: 口コミ知りたいさん]

大工さんはどーですか

[569: 評判気になるさん]

我が家は、コスモ建設で契約一歩手前で辞めました。初めは、感じ良かった担当者さんでしたが
注文住宅希望してるのに、こうしたい、あーしたいと言うと、否定的でお家作りが楽しくない
と感じてココに3000万出すのは、勿体無いと
思いました。後他のどのメーカーでも言われたのですが、石狩市での水道引き込み工事料金がコスモは、高すぎるとの事
実際掛かるのは、80万～100万位のところ
コスモでは200万の見積もりでした。
後担当者が頼んでもいないのに
委任状偽造して税務署に行き書類勝手にとってきたりと不信感しかありません。

担当者にもよると思いますが

お家は一生に1度か2度のものですし！
じっくり焦らずメーカー選びした方が
いーと思います。
我が家もようやと、いーメーカーさんと出会い
自分達の思い描いてたお家が年内に完成します。

文書下手で読みずらくてごめんなさい。

素敵なお家が出来る事を祈ってます。

[570: 戸建て検討中さん]

>>569 評判気になるさん
水道引き込みで200万は自分初めて聞きました、三社程で見積もりしましたがだいたい
100万くらいです。

[571: 戸建て検討中さん]

コスモ建設の上級グレードの
C値を教えてください。

[572: 名無しさん]

色々ここに質問してる人いるけど、直接ハウスメーカーに聞いたら良いんじゃない？

[573: 名無しさん]

こういう掲示板って会社同士の潰しあいでしょ？
今時これを真に受ける人っているんですかね？
少なからず叩かれるって事は余程人気のある会社だから他の会社が潰しにかかってるのかも知れませんよね。

[574: 名無しさん]

そしてここのスレ質問してもハッキリした答えが返って来てない物多すぎwww
社員さーん！きっと見てるんでしょ？見てたらもっと答えてあげてーwww

[575: 匿名さん]

コスモで建てて数年たつけどアフターとかは忙しいときは時間かかるけど、ちゃんと対応してくれるし、営業マンも出来ない事は出来ないとかハッキリ言ってくれるから、良い会社だと思うけどな。

[576: 戸建て検討中さん]

>>569 評判気になるさん

土地と立て坪にもよるけど、2×4で
3000万は高いな、2×6でも3000いかないのに。

[577: 通りがかりさん]

ここのデザイン好き！

[578: 通りがかりさん]

中の雰囲気とか性能ってどうなんですか？？

[579: 通りがかりさん]

希望のエリアに土地を持ってるから見に行こうか悩んでます！

[580: nanashi]

>>578さん
　HPを見るに、断熱性能は現在の基準の最低限を満たす仕様。特別に他より優れているということはない。
（※最低限の仕様が標準なのはどこのハウスメーカーも同じなので、ここだけ悪いとかという意味ではない）

　デザインは可もなく不可もなく。HPに出ている住宅をみるに建坪がちいさいのはちょっと窮屈に見える。

[581: 戸建て検討中さん]

>>580 nanashiさん

HPに性能は、記載されていますか？

[582: 匿名さん]

グローリア新発寒の第二工区販売スタートしましたね。

[583: nanashi]

コスモ建設のHPのところに
https://www.cosmokensetsu.co.jp/technology/architecture/

＞熱を逃さない断熱施工

＞壁には高断熱のグラスウール、天井にはたっぷりとロックウールを充填しています。上っていく暖かい空気が逃げていかないよう、しっかりと蓋をする役割を担っています。

＞床の断熱にはグラスウールとスタイロフォームを使用。断熱材は土台と床の厚さ分を入れることができ、ツーバイフォー工法は床材に2×6材を使用する事で、在来工法よりも断熱材を多く入れることが可能となります。床断熱が機能することで十分な暖かさとなり、基礎断熱の費用をかけずに暖かい家を作ることができます。

と、書いてあります。壁の断熱材の厚みは2x4なら約90mm、２ｘ６なら140mmmです。壁が２ｘ４でも床には２ｘ６の厚さの材木を使って、床に厚く断熱材を詰めるようですね。

[584: e戸建てファンさん]

他に候補にあがってた豊○建設やタ○ホームなどのスレ見てると、コスモにしてよかったなーと改めて思いました。

[585: 通りがかりさん]

マイホーム計画中にコスモ建設に資料請求して忙しいのか資料来なくて、二ヶ月後くらいに電話めっちゃかかって来た。一回も出てないけど多分10回以上電話来たし資料とかいっぱい届いたわ