北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[2: 申込予定さん]

私も購入予定なのですが、あまりにも情報が少なすぎて困っています。
苫小牧だけでなく、札幌にも増えてきましたが、実際の所、どうなのでしょうか？

[3: 入居済み住民さん]

実際に住んでおりますが

ひとこと・・・安さにつられて設備を省くと後悔すると思います
今のモデルは改善されたのかもしれませんが
結露がひどいです・・・
ですから、換気システムと暖房はお金かけた方が良いと思います

結露の原因ですが
窓ガラスの断熱性能が低いのか？原因分かりません
新築初年度から、結露に悩まされ
対応は「換気扇回して下さい」で終わりです
築後のアフターは２年までありますが
定期点検以外の巡回アフターが好評と言われて契約しましたが
一度も、定期点検以外に見に来てくれたことはありません
こんなものでしょうかね？
２年後はカレンダーだけ毎年配りに来ますが
それ以外は、購入した人に対し無意味な「新築情報」「分譲情報」など
その情報誌も、個人の写真を無断で掲載するという噂も聞きます

壁紙も入居前に剥がれたところを、「部分的に」補修した
ツギハギ補修な為、経年劣化により、そのツギハギ部分が目立つようになり
何ともお粗末です
建具もだんだんとねじれや傾きが起こり
家全体が、雪の重みで変形しているように思います

他のメーカーで建てたことがないので分からないのですが
これが普通というならば、設備にだけはお金をかけて建ててみることをお勧めします
ただ、個人的には欠陥住宅の一歩手前・・・って感じのものを
安い金額をちらつかされ、言いくるめられた・・・という感想しかありません
会社や担当者の善し悪しは、築後の対応と考えますので
その点については、点数全くあげられない会社だと思います
しかし３５年、この家のローンは払わなくてはなりません
悪い買い物をしたのだと、言い聞かせて毎月払っております

もっと良い家はたくさんあると思います
見た目の煉瓦デザインに惑わされてはいけませんね・・・
安かろう悪かろうなのです・・・やはり・・・

[4: これから入居予定]

今月末に引越をひかえています。
入居済み住人さんのコメントに、青ざめてしまいました… 入居されて、どの位経つのですか？ 確かに、担当者からは部屋の換気に関して、いつも言われていていたので、結露の話でピンときました。引越前に不安です… 建具の歪みとかもあるんですね…

[5: 入居済み住民A]

結露や、建具の歪みは多少は仕方ないことだと思っています。
問題はその後の対応ですよね。
アフター担当の年配の方はとてもよくしてくれます。
でも、営業や工事の担当者は全然ダメですね。たまたま当たりが悪かっただけかもしれませんが、
営業担当に関しては、入居してからは全然連絡もこないし、電話しても工事担当にいっておきますみたいな・・・連絡がきたと思ったら「紹介ください」しか連絡こないし。そんな人に紹介しようとは思わないですね。
隣近所もコスモの家があって、私は注文で建てたのですが、コスモで建てた近所の方と仲よくなって遊びに行ってビックリ私の家と間取りがほぼ一緒・・・
友達に紹介しても同じ家建つんじゃないかとやはり紹介できません。
やっぱり二級建築事務所だとだめなんですかね？

[6: No３です]

No4さんへ
No3です
お引っ越しですか・・・
いずれにせよ新居完成はおめでたい事ですよね！
おめでとうございます！

この記事、言い過ぎたかなと思い削除依頼したのですが
管理人さんが消さないところを見ると
事実を述べているという事で記事を意図的に残したものと判断しました

結構ズバズバ言いますが
コスモ建設関係者の方に見られても構いません
たぶん私が誰だかすぐ分かると思います(^^ゞ
しかし、事実しか述べておりませんのであしからず・・・
言われたくないのなら、それ相当の対応をすればいいわけですしね！
はっきり言って、我が家含め、近所のコスモラー？！は不満と不安の毎日です
半ばあきらめムードですね・・・

まず、２月に近所のコスモの家にコスモさんから「押入の壁の釘が錆びてませんか？」と
連絡が入ったようで
確認したら、錆びていたそうです
うちも確認したら錆びてました
ホームページから私も、錆びているので対応して欲しいと問い合わせを投稿
わずか数分で部長様から電話が来ました（この対応はとても良い）
かなり低姿勢で、口では凄く対応の良い事を言って切りました

その週末に、No5さんの言っている方とたぶん同じ
アフターの方が来ました
しかし、直しに来たのかと思えば現状確認だけです
とりあえず、押入の錆びた釘の件で他にも数軒対応しないとならないような事を聞いたので
（そんなにひどい家が、何件もある事自体不安でしょうがない）
我が家は、最後の方で良いですと言っておきましたが
他に、押入の棚が欠陥で、ビスがちゃんと止まっておらず
棚が落ちかかっているので、これは直して下さいとお願いしました
しかし、その件については数週間経つ今も音沙汰無しです
きっと、こちらから連絡しないと、このまま音沙汰無しでしょう
建築中もそうでしたから・・・
実際に直しに来るのが遅くたって良いんです
それの、報告と確認の連絡さえ来ていれば文句はないんです
しかし、それすらしないというのは・・・

結露の件は、いまのコスモ建設は良くなったと聞いてます（関係者からですが・・・）
なので、私は今のコスモ建設の建物を知りません
すべてのコスモ建設で建てた家が結露すると言う意味ではないので
誤解の無きよう・・・

しかし、私の近所一角は
聞いたご家庭すべて結露に悩まされています
２×４住宅は普通「乾燥」に悩まされるはずであり
明らかに、断熱不足、換気不足なのでしょう
私は、換気扇２４時間回して、「除湿器」を回して対処してます
体に非常に悪いです・・・

窓まわりには、「カビキラー」染みこませてカビのこれ以上の繁殖を抑えてます

それでも、アフターのその方は
「ここは綺麗な方ですよ」と・・・
もっとひどいところがあるから、うちは良い方なのだと
だから何なんでしょうね？
屁理屈にしか聞こえませんよねぇ・・・

自分たちの写った写真も、何の報告もなく「コスモだより」でしたか？
あれに載せられます
気を付けて下さいね
見せられた時は青ざめましたよ・・・
こんなのに載るだなんて聞いてませんが・・・と

[7: No3です]

あ、入居して４年目です
この一角の中では、一番最後に建てた新しい方の家ですね

[8: No.4です]

No.3さん、色々とありがとうございました。驚く事ばかりでしたが、実際住んでる方から情報を得られて良かったです。今後の参考にもなるし、心の準備も出来たと思うし、前向きにいこうと思います（って言うか、いくしかないですよね(笑)）。
乾燥に悩まされるか、湿気と戦うか…
やっと、結露とカビの生活から脱せるのでどちらかと言えば乾燥していてくれたほうが気が楽ですが…(笑) でも、どちらも嫌ですけどね
まだ住んでないので、何とも言えないませんが、今後ハウスメーカーさんの対応に要注意していきます!!
No.5さんのコメントも、参考になりました。うちの営業担当者は完成前に退職されましたよ。それは良いですが、もし関わりのない営業担当者から今後『紹介話』を頼まれたとしたら、笑うしかないですね(笑)
そうそう、建築中には、ドアポストにコスモの広告が入ってきて、何ともショックだったのを今思い出しました！しかも凄い特典付きでガッカリでしたょ!広告さえ入ってなければ知らずに済んだのに‥ と言うか、普通入れないですよね…
とにかく、値段につられて決めてしまったのは自分ですから仕方ないですね…

[9: No３です]

No4さん
心の準備はしておいて損はないと思いますので
是非気を付けて今後の対応を・・・

本当にあの広告は購入者にあえてポスティングする必要全くないですよね〜
車みたいに、数年後に入れ替えるって訳でもないのに・・・

そこを１００歩譲っても
他の事は
おかしいな？って思ったら
どんどんホームページから質問する事をお勧めします
低姿勢で質問をぶつければちゃんと答えてくれますよ〜
ただし、答えだけではなく、実行してくれるまでは諦めないで下さいね

是非、今のコスモ建設の２４時間換気システムの効果も
入居後教えて下さいね！
今度の冬、窓ガラスにくもりが出来ていなければ安心ですね！

[10: 悩み虫]

コスモで見積もりしているですが、意思表示の連呼で何かと要求されるのですが、どこのハウスメーカーでも同じなのかなぁ？実際、会社の先輩、同僚からはコスモの評判は、あまり良くないのですが（担当の若い兄ちゃんはマズマズなんだけど）どうなんでしょう？
近隣はコスモ住宅が多いですけど…
色々教えて下さい

[11: No3]

悩み虫さん

現在のコスモ建設の、家自体には問題は無さそうですが
最新の家は見た事が無く、正直分かりません(^^ゞ

大変高いお買い物ですから
悩むようなハウスメーカーならば、決断を早めないように
慎重になるべきだと思いますよ〜
コスモの家そのものに悩んでいるとかって言う次元ならば
その時点で、気に入っていないという証拠でしょうから
他のメーカーもよく、モデルハウスなどをたくさん見ると良いでしょうね

コスモの家が気に入っていると言う事であれば
話は別ですが・・・

私は、あの煉瓦の壁が気に入ったので
契約しました
そこは今も気に入ってますよ！

家は外見だけでは、分からない部分がたくさんあるので
その、お知り合いや先輩などの、評判が悪いという具体的な話を
一度詳しく聞いてみてはいかがでしょう？

先日、屋根の鋼板が本来１０年保証と引き渡し時に確かに言っていたにもかかわらず
「メンテナンスのご案内」
という封書が送られてきて
「５年で１度、点検＆修繕が必要ですので、有償で引き受けます」
の様な感じの文章でした
なぜ１０年保証なのに、５年で修繕が必要なのか・・・
しかも、有償で引き受けます・・・と・・・
こういう表現だと、１００％誤解を招くと思うのですが
たぶん、本当に有償なのでしょうね・・・
１０年保証とやらは、どこに？って感じで
今のところ、我が家と近所のコスモ建設の持ち家仲間？！は
「この会社、お客をなんだと思っているのだろう・・・信用できないよね？」
と、かなりご立腹モードです

[12: 検討中]

悩み虫さん意思表示ってなんですか？検討中ですがどんな感じか知りたくて。

[13: 研究熱心員]

人に教えるということは自分がそれだけの知識や技術があってだと思います。結露するのは当たり前。どんな良い家だって使いこなせてなければ当然結露します。10年保証は屋根板金ではなく、構造躯体による雨漏りなどにつくものです。こんな当たり前のことの理解力もなく誰かのせいにしているなら人に教えることは親切ではないでしょう。ただ人の気持ちをもてあそんで楽しんでいるだけです。

[14: No3です]

研究熱心員さん
はじめまして
しかし、あなたと争うつもりはありませんので手短に・・・
構造躯体の１０年保証はもちろん知ってます
そのくらいは、あなたの言うとおり当たり前の事として存じ上げてます
それとは別に、屋根のガルバリウム鋼板に１０年の保証を付けてもらっております
そちらの話のことを言いました
分かりづらくて申し訳ありません

結露の件は、人為的に使いこなせないというレベルではないのです
最近のハウスメーカーの２×４住宅で結露するという事例が
ほとんど聞いた事がないので
逆に乾燥に悩まされるくらいでしょうから・・・

ここの地区、全域のコスモ建設の家がすべて結露していて
向かいの他メーカーさんの住宅がいっさい結露していないのですよ？？

最後に、誰かのせいにして楽しんでいる？？
そう思われるのでしたら、仕方ないですね・・・
ご自由に解釈下さい
実際、同じ立場になったら、こういう気分になるし
対応が軽薄なら、その思いも倍増するのが自然ではないでしょうか？
少なくとも、ご近所はみなさん同じ意見ですね

[15: No.5です]

結露は、人為的な問題もあるとはおもいますが、それでもコスモの家だけが結露するということは、窓の断熱性能が悪いのか、換気扇の容量がたりないのか、結局は、原因がはっきりわからないので難しいもんだいですよね。家の気密がいいということもあるので、悪いことばかりでもないですが・・・
No.4さん、屋根板金の保障は初めてききました。私の家も保障になっているかは、わからないのですが、よかったら保障の内容を教えていただけませんか？

[16: No.5です]

上のレス、No.4さんではなくて、No.3さんへです。すいません

[17: No3です]

No5さんへ
屋根の材質が「ガルバリウム鋼板」と言いまして
これは「錆びない屋根」という事で、ここ数年注目を浴びている製品です
通常使用では、錆びない事から１０年の錆に対しての保証が付いていたはず・・・
(^^ゞ
今、保証書とかがすぐに出てこないので探してみますね

でも、営業担当の方は「１０年以内に錆びたら、新品に葺き替えます」と
自信たっぷりに言ってました
それなのに、５年くらいで有償にて修理します・・・と来たので「え゛？」って思いました
当然、雪国なんですから積雪の事も考えてくれていると思ってましたが
詳しい事は分かりません

コスモ建設のホームページから直接問い合わせた方が早い？？
今度聞いてみようかなぁ〜

以前、小耳に挟んだものとしては
塗装の剥がれを、自己責任で修繕して使えば錆びる事はないけど
放っておいたら、たぶん
使用状況や環境で、１０年経たずに錆びる場合もあるとの事・・・
表面の塗装の傷や、積雪による痛みで塗料が剥がれている場合
この保証は適用されない場合が多い？らしいです
と言う事は、有償でメンテナンスしないとやっぱ、駄目なんですかねぇ？

[18: No.5です]

No.3さん、ありがとうございます。そういう保障があったのですね。
メンテナンスの案内はき買った人たちに、何年すんでるのかなんて気にしないで手当たりしだいDMをおくってるだけですよきっと。もし、何か有償でなおす事があっても、コスモ建設を通さないで、直接業者さんに頼んだほうが、安いみたいですよ。コスモ建設も利益とるわけですから・・・当たり前のことですいません。引渡しのときに業者の一覧もらっているはず。知らない業者に頼むのも恐いですし・・・

[19: No.3です]

クローゼットの棚が新築当初から外れていた件で
今日、アフターの担当者から連絡がありました
直してくれるそうです
よかったよかった！

修理後また報告します

とりあえず、アフターも有言実行してくれるようになり
ホッとしてます

[20: NO.3です]

なんと？！修理後すぐに棚が破損！
置いた物が落ちるという惨劇に・・・
え゛〜？！
すぐに対応してくれると言うことでしたが
１０日たっても連絡が来ず
結局こちらからどうなったのか問い合わせたところ
半ば忘れていたような感じでしたが
対応はするとのこと

下地のないところに、上からビス止めだけしたため
荷重に耐えきれず破損した模様です
ようは、片側しか乗っかっていない、宙ぶらりんな棚だったと言うことです(^^ゞ

今後の対応で直ることを祈りつつ・・・

[21: 千歳]

コスモ建設で建てる予定ですが高い！家はかっこいいが他のメーカーでローコストで同じ感じにしたら安くなるかな？

[22: 苫]

コスモの情報ないすか？

[23: 匿名さん]

現在、苫小牧で新築中です。
色々検討してＨＭを決定しましたが、標準仕様で次世代エネルギー基準をクリアしている会社の中から、イワクラホームに決定しました。
大手メーカーも選択肢にはありましたが、坪単価が高額過ぎて手が出ませんでしたし、建材メーカーに勤めている従弟もイワクラホームはしっかりした仕事をして（施工管理）して、しっかりした家を建てていると聞いて決めました。
いとこ曰く、『コスモは次世代を標準ではクリアしていない』と将来不安になるよとのアドバイスもあり、地場ＨＭの中では坪単価は高かったですがイワクラホームとなりました。
私は北海道の家なので寒い家にはしたくなく『次世代省エネルギー基準』を標準仕様としている会社がいいと、建築会社決定のポイントとしました。

[24: 苫小牧]

コスモしつこい！契約しないって言ってるのに、間取りあぁしたいこうしたい言ったら普通そんな事してる人いないからやめたらとか暖房とかも他のにかえたくてもセントラルが一番いいからとかこっちの言う事聞かないからやめる言ってるのにしつこい！

[25: 苫小牧]

コスモはあまりよくないんでしょうか？次世代エネルギー基準とは？

[26: ピンク]

そんなにコスモ建設は作りはよくないんだ、かっこいいのに、残念。

[27: コロスケ]

建物をちゃんとメンテナンスしていれば全然問題ないですよ！

[28: 匿名さん]

前にコスモ建設で検討したら1800万っていわれたのにそれとおなじタイプの家がちょっと前はキャンペーンで 1750万で諸経費込みだった、昨日のチラシではまた同じタイプの家が記念とかで1350万消費税込みだった…何かコスモ建設にがっくしきた。

[30: 匿名さん]

コスモ建設の家ってオール電化でセントラルでも寒いって本当かな？

[31: 匿名さん]

コスモ建設に頼むより工務店に頼んだほうがいいよ！絶対！

[32: ビギナーさん]

コスモ建設の良いところ、悪いところを教えてください！！

怪しい会社、営業マンなんですか？

自宅に電話があり、いろいろ聞いてモデルルームへ行く予定ですが・・・今年中に決めたいのですけど、どうなんでしょう？

コスモ建設で建てた方、たくさんお話を知っている方、教えてください。

[33: 匿名さん]

最初、コスモにしようと決めていたが、あまりにも営業の人がしつこくて、結局違うメーカーさんにお願いした人も何人かいると、ある建築会社の方から聞きました。

いろんな会社のモデルハウス見て、ちゃんと力になってくれる営業さん探して検討したほうが絶対いいですよ！

私はコスモで建てたいとは絶対思いませんね。

[34: 匿名さん]

良いか悪いかはわからないが今やってる記念のプランは安いぞ！人数限定だからね。

[35: 購入経験者さん]

↑コスモやめたほうがいい。
すごい安い記念のプランとか危険だぞ。　

数年前、土地が気に入ったのとツーバイフォーということと、
資金もなかったので即コスモの安いプランで建てた。
営業に契約をせかされ、契約したがのちにすごく公開。

他社もたくさん見てきて、びっくりするほど安かったのだが、
隣にも同じプランを提案したのかうちが建ったすぐあとに
形が同じ、色も似通ったような家が隣にも立ち、すごく安っぽく見えた。
注文住宅といいながら、見た感じは周りも似通っていて、
半分建売のまとめうり（間取りは隣とほとんど一緒）。
提案する時間がはぶけるから安いのは当たり前である。
お揃いはあまりにも恥ずかしかったので少しでも差別化をはかろうと　
外まわりにお金をかけてしまい、結局高くついた。
それでも建売風が気に入らず夢のようだったマイホームへの愛着が正直、全くなくなった。

知人もコスモで建てたが間取りをきちんと自分たちで決めたのでかっこよく決まって
結局トータル金額が彼らの方が安かったようだ。

結露は今のところないが、確かに寒い。床が冷たく感じる。
階段のクロスが半年ではがれてきた。
玄関の外のコンクリート部分にヒビが入っているのは
なぜだろう？窓を開け閉めするときに上から変な音がするのはなぜだろう？
営業に言っても大丈夫です、の一点張りで見にもこない。
売ったら売りっぱなし。

安さは魅力の一つにすぎないと、それだけを言いたい。
うちのようにローンが地獄になるか、楽しい支払になるか。

気に入った土地なら、高くても納得する家を建てれ。
コスモはいまどき外断熱とかもないし営業はアフターちゃんとしないし。

[36: 匿名さん]

コスモ建設さんの従業員も建てて住んでるんで大丈夫では？

[37: NO.３５ 買い換え検討中]

↑小さい会社ならだいたい自分の働いてるメーカーで建てる人が多い（笑）。
安くできるし。

自分や家族の人生がかかる大きな買い物（普通の人にとって）なのだから
掲示板にかかれてることも営業に聞いてみるとよいよ。
おかしいとおもったら他社と相見積もりとったり、構造や会社の体質を比べるべき。

お風呂やキッチンや外見はいくらでも付け加えられる。
自分みたいに後悔するような犠牲者を出したくない。

[38: どこがいいのかな？]

このような掲示板でよい評判って見たことないですよね。このサイトでほかのメーカを探してもあまりよい評判を書いてるところなかったですよ。家電でも学校選びでもネットの掲示板で評判を見るとほとんど悪いことしか書いてないですよね。それだけ不満があるというわけでしょうが、どんなものに対しても満足いくことなんてないでしょう。現在コスモ建設と検討中ですが、なかなかいい感じですよ。高くなるのは自分たちで望むものを追加していくと高くなるのは当たり前だと思います。町中の工務店で頼むと確かに安くなると思いますがＨＭと同じ仕様にしたいと思うとどうでしょう？工務店で建ててもいいところもあるし不満の声もたくさん聞いています。断った工務店の営業のおじさんがしつこくくる方がウザクて困るし、「新しいプランができたら持ってきます。」といって手付け金の10万円をもってこないと親身になって2回以上の話に乗ってこないＨＭもどうなんだろうと思いますが、仕事だからいろんな迫り方があるんだろうな〜と思っています。まだ検討中で実際建ててすんでいないのでわかりませんがね。確かにコスモの家は外から見ればどこにどんな部屋があるのかだいたいわかりますよね。コスモの分譲地だと同じような家が並んでますよね。でもそれは積水ハウスやミサワや一昔前では木の城たいせつも同じですよね。皆さんはどこの会社で家を建てたんでしょうね。やめた方がいいと書くのならおすすめの会社名を教えてくれればいいのにね。

[39: ななし]

うちも結露ひどいしクロスは３ヶ月で剥がれたところもありますね。
仲良い人にはすすめないね。
買った人はコスモの事実を書いてるんだから、買いたい人は黙って買えばいいんじゃないかな？
いいところ教えてって、建てた人じゃないと本当のこと教えられないでしょ!!!
私はコスモで買った後の事実を書いただけです☆

[40: 匿名さん]

営業マンと相性が合う合わないはその会社を信頼する上でとても重要ですよね。
自分がその家に何を求めているのか明確にメモし、同じ質問を色々なメーカに
ぶつけてみて、メリット・デメリット（これが重要）を誠実に答えてくれる
メーカーや営業マンがいいと私は思います。

この大きな買い物は、「（売買・請負等の）契約」に基づいてますので、
「急いで契約しちゃった」「こうなるとは思ってなかった」というのは、
正直甘いと思います。契約は自分が印鑑を押さなければ有効になるものでは
ないですので、納得できるない部分や不明な点があるのなら押さなければいい
だけです。脅されて契約するような類のものではないですし(笑)
押印した以上、そこはメーカーのせいにしちゃいけないと思います。

ローンにしてもほとんどのメーカーは金利３年固定を薦めてきますが、それは支払額が
より少なくなるパターンを示しているだけで、ベストかどうかはその人によります。
新築の３年間固定資産減額制度や４年目以降の支払額シュミレーションを自分で勉強して
みれば、４年目以降の支払額が一気にドーンと増えることがわかります。
それでも初期支払額を抑えたいのか、長期の支払いで見るのかで選択肢は異なります。
そういった情報収集等をしないで、「言いなりにしたらヒドイことになった」というのは
いかがなものかと・・。

私が家を建てて思いますのは、自分も営業マンと少なくとも対等に会話ができるよう、
勉強してよかったと言うことです。（間取りの考え方・不動産の制度・ローンの考え方等）
自分で全部調べるのは大変なので、様々なメーカや購入経験者の方とお話して、いろいろな
考え方を聞けばいいと思います。

人生に２度とないかもしれない大きな買い物ですから、たくさん情報収集すべきです。
人が「いい」「わるい」というのは自分に当てはまるかどうかシビアに評価すべきです。

努力した分だけ、満足度はUPすると、私は思います。

ちなみに、コスモ建設で建てたおうちですが、とことん時間をかけて打合せしましたので、
間取りや使い勝手含めて、とても満足しています。当初計画額はオーバーしましたけど(笑)
同じメーカーでも、異なるモデルハウスをたくさんご覧になるのがいいと思います。

長文、失礼いたしました。

[41: 匿名さん]

あのレンガって組み立て式のやつですか？

[42: 匿名さん]

知り合いの不動産屋さんも苫小牧でクレームの多い家って言ってた、現在な建物はわからないけど。

[43: ビギナーさん]

レンガはステキですよね！

レンガが無くては、コスモって感じしませんよね？本物なんだからステキなんだと思います。

たしか、レンガを切って金物（？）にはめ込んでいるらしいですよ〜。

自宅にはレンガ使いたいと思っていますが、評判悪いでしょうかね？

[44: 匿名さん]

金物使ってると言うことはメンテナンスしなきゃ腐れてしまうということでしょうか、何か大変そうですね。

[45: 匿名さん]

コスモの60年保証つけたら何か良いことでもあるんでしょうか？

[46: 匿名さん]

60年保証って、10年間の瑕疵の義務保証が60年まで延長することが出来る保証だと聞いたのですが…延長するたびにお金がかかるのでしょうね！

私も勉強不足ですが、そのことをキチンとお客さんに教えないで契約させる営業もいるのだと、あるメーカーさんから聞きました。普通の人だったら、建てられてから60年間ずっと保証してくれるものだと思ってしまいますよね…

レンガの造りといい、気になることはドンドン営業に聞いていきましょう！それと、実際に建てているコスモの家を営業の人にお願いして見学させてもらうのもどうですか？

[47: 匿名さん]

６０年保証は、保証期間が６０年ということではなく、その保証に耐えうる住宅にするために、
様々な仕様がグレードアップします。例えば、断熱材の材質が良くなり、厚みが増えるとか。
売りに出すときに６０年保証があると、売るときに条件がよくなる場合もあるようです。
（しっかりした建物だということで）

保証はＪＩＯという第三者機関に受けますので、１０年目以降のお金は別途かかります。
これは住宅にかかるお金ではなく、保証を受けるための検査費みたいなものです。

しかし確かに「６０年保証住宅」というと、６０年保証が付くと思っちゃいますよね。
営業の方は正しい説明を確実にして欲しいものですね。

[48: 匿名さん]

私もそう思ってました、 60年保証しないんであれば？万円やすくなると言ってたんで？万円払えば60 年間無料でやってくれると思ってました。

[49: 購入検討中さん]

前に見に行ったけど、胡散臭い感じの営業マンがいました。ちゃんと自分のとこの商品わかってんのかなぁ

[51: 薫]

１０月初めにコスモの家に入居した者です。
住み始めたばかりなので、純粋な感想などを述べたいと思います。
私もコスモで検討中に評判を知りたくてこの掲示板を見たのですが、いい感想がなく不安に思います。

否定も肯定もするつもりはありませんが、間取りに関しては最初コスモから提案される図面を見て、自分達の意見を述べ変更していけばそうそう同じ間取りになる事はないと思うのですが。
営業が何と言おうと自分達の家なので、意見を貫き通せば良い筈ですよね？
私はいいだけ文句をつけたので、工程は遅れましたが納得する外見・間取りとなりました。

結露に関しては２×４だから悩まされる事がないと述べてありましたが、木材のサイズと結露の関連性をご存知の方がおられましたら教えて下さい。飽和水蒸気量？の関係と思っていました…。

営業・工務は若い方でしたが、対応等は良かったと思います。
しかし、建設中に覗きに行くと、ガラスの傷・レンジフードの凹み・一部下地の荒れ・壁紙の貼り間違い・給湯器の発注ミス等々があり、それの殆どがこちらに連絡されていませんでした。
こちらから連絡すると『知っていましたが連絡を忘れていました』との回答で、これはマイナスポイントですね。（もちろん全部取り替えてもらいました）

人間も悪いところが良く目立ったり言われますが、ＨＭもそれと同じだと思います。
焦らず納得するまで質問してから進めていけば良いと思います。