北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[878: まりりん、]

去年コスモ建設で建てました。
光熱費のランニングコストを極力抑えたいのと、高気密の家を探していました。
もともとは一◯工務店で建てる予定でしたが、
土地が全く見つからなかったことや、トータルの料金が予算オーバーだったため(最後まですごく悩みましたが、予算内で建てるとなるととても狭い家になってしまったので）泣く泣く諦めました。

全体的に考えて私にとってはコスモでよかったと思います。
確かに家の性能は一◯工務店に比べてしまうと劣ってしまう部分があるかと思いますが、同じ料金内だとしてもコスモでもっと広い家を建てることができ、間取りの自由度もあり全体的に満足した作りになりました。

窓ガラスもトリプルガラスが標準仕様だったりキッチンもタカラスタンダードが選べたりと、スペックの良いものを取り入れている印象があります。

担当者の方に関しては正直言うとまだ経験が少ない方だったので、専門的な内容について質問してもすぐに返答が得られなかったりする場面が多く途中悶々としていましたが、かなり専門的な質問を多くしたためか途中からその部門の責任者が同席して対応してくださったのでそれからスムーズに物事が進んで満足しました。
最初対応してくれた担当者の方も知識の部分では確かに不安もありましたが、すごく一生懸命さが伝わりその点については特に不満はありませんでした。

もし担当者に不満がある場合は担当をもう少し経験のある方に変えてもらうなどの対応しても良いのかもしれません。他の方のコメントを読んでいると、担当者の対応によって家自体の評価が落ちるのはもったいないなぁと思いました。

寒さや暑さに関して、夏はかなり暑いです(高気密高断熱の家にこだわりました）エアコンは必須になります。
冬もやっぱり寒い印象はありますが、1階と2階はパネルヒーターで、暖房を使用すれば特に不満は無いです。こんなもんかなぁって言う感じでした。少しでも参考になればと思いコメントさせていただきました。

[879: 通りがかりさん]

フォローするのか、下げるのかどっちかにしろよ。

[880: 通りがかりさん]

>>879 通りがかりさん

878さんはただ正直に会社や住んでみた感想を述べただけなんだし、ようは良いところも悪いところもあるって解釈すればいいだけの話なんだから文句言われなきゃいけないことなんか一言も書いてねーだろう。何を言ってるんだ、あんたは？

[881: 評判気になるさん]

今年初めに契約した知人は、営業に急かされて買ったけど、2800万位（土地代、諸経費込み）の価値を考えると微妙と言っておりました。契約当初は夢が沸いたそうですが、住んで3か月位で既に後悔とまでは言わないが、立地、間取りを含めて価値を考えると。。。とのことです。

[882: 匿名さん]

土地代込みで2800万だと安い方でしょうか。純粋な家代だけだとどうなるんでしょう？
そういったご感想ですとやっぱり冬が気になりますね。室内の温度とかうまく保てるのかどうか等など。
住んで三か月とのことなので来年のGWにもう一度感想を聞いていただきたいですが…。
家が寒く、光熱費が物凄く掛かってしまうようなら残念なので。

[883: 一年以上経ちました]

去年こちらの会社で建てて、
一年以上経ちましたが、

4月～10月まで（家族三人）
札幌市内
都市ガス（エコジョーズ）＋電気代　　
15000～21000円/月

水道代込みだと　　トータル
19000～26000円/月　位でした。
冬はガス代がかかり、夏はエアコン代で電気代がかかるイメージで5月6月が光熱費安いです。

夏はエアコン必須（特に一階）今年は2階ではエアコンあまり使用しませんでした…

冬はセントラルヒーターはずっと稼働（北電の都市ガスと電気同時に契約するコース？を契約、iPadで暖房調整して費用を抑えてくれる仕組みらしく、基本はガスはつけっぱなしの方が費用を抑えられるとのこと）コレモなどが付いている家でしたら光熱費はもっと抑えられるかもしれません。

個人的には契約など急かされる印象はなく、間取りなど細かいところまで何度も話し合いしたので後悔した所はあまりありませんでしたが、

知人で契約した人は、かなり急かされた印象があったようでした（土地の契約との兼ね合いや、契約した時期、決算時期なども関係あるのでしょうか…？）
そのため、間取りなども決定したあと、いつまで変更可能か毎回確認した方がよいかと思いました。また事前の家の勉強はしっかりすることをおすすめします…どこのハウスメーカーでも同じことですが、担当者の方の話をそのまま鵜呑みにしたり、なんとなく決めたりすると後悔することがあると思いますので、必ず確認すべきところは確認するなど細かく調整できるようにしたほうが安心だと思いました。
参考になればよいのですが。

[884: 名無しさん]

>>883 一年以上経ちましたさん
ちなみに上記の光熱費は家族が増えた今年4月からのものです。

家族二人の去年は冬の時期（1月～3月）
ガス＋電気代で、
3～4万円/月でした。　

[885: 匿名さん]

建てて９年目です。今年、シンク床周りが何となく濡れる事があり、現状確認を依頼しましたが3週間位経っても放置状態のため、地元の設備屋さんに来てもらいました。　作業中に床下を覗くと、ワラジ虫やクモだらけでひきました。第三者的には、基礎が安上がりの布基礎なのに、通気孔を設けてないから湿気が籠もりやすいとのことでした。。

[886: マンション検討中さん]

>>885 匿名さん
基礎パッキンが通気パッキンになってるから、換気できてるはずですよ。通過できる隙間があるから、虫も入ってくるんだし。

[887: これが真実]

あらゆる掲示板でコスモ建設の評価を目にしました。実際に購入した感想を書きます。

とりあえず営業のレベルは低いです。
口だけ、言ったことはやらない。
そのくせに自信だけはある。
数あるホームメーカーの中でも人材教育の遅れている会社と思います。
まず本社に行っても、まとも挨拶も出来ない。
顔を見てそのまま作業する等。

部署内での話し合いが出来ないのか、各担当者で言うことが違う。

率直に言うと家はまぁまぁ良かったですが、人は良くないと感じる事の多い会社でした。
担当者が合わない、頼りないと感じたら変えるのオススメします。

[888: 検討板ユーザーさん]

他社と合同の分譲地に入らないのは、住宅性能の低さを露呈してしまうからであると思います！
営業は、合同イベントはコストがかかるから参加せず単独でPRすると言ってるけど、モデルハウスを比較するだけで性能の低さが、調査、勉強している検討中の人には分かります。
30～40年前の住宅以上、最新の住宅未満の性能で良ければ妥協点でしょうか?

[889: 名無しさん]

この掲示板でも数多く書かれていますが、本当に営業の人材育成の遅れた会社だと思います。
数社モデルハウスを見学しましたが他メーカーの営業マンと比べると、だいぶ見劣りします。

[890: 評判気になるさん]

モデルハウスに初めて行くと営業は、夫or妻がどちらがキーパーソンか3分位で
判別します。キーパソンと判断した方に常に付きっきりで、ゆっくり落ち着いて家を見させません。。終盤には、お仕事は？職場は？と平気で聞いてきますよ（(笑)　
帰り車に乗る直前に「この土地、他の人に決まったら連絡します」と焦らせるコメントをさりげなく言ってきます。

[891: 通りがかりさん]

モデルルーム内覧予約とYouTube登録でAmazonギフト券20000円分って書いてあるけど本当かな？

[892: 匿名さん]

50組限定とそれほど数は多くないですけど登録なら誰でもできますしプレゼントへのハードルは低いですね。
注文住宅でもモデルハウスでも成約特典も大きいのでので検討してる方には良いキャンペーンだと思います。
>>890
SNS見ると妻側が主導で進めてるのに夫にばかり話しかけるみたいなことが書かれていたりするので
両方を見てくれるのは悪いことじゃないんですけどね。

[893: 通りすがり]

ここの、苫小牧の職人？リフォーム？のベテランぽいハゲがあまりに酷い。

去年若い子を連れて仕事をしていたのを拝見しましたが、こちらが聞いていてもあまりに理不尽なことで怒号の嵐。人を人とも思っていないような心無い発言。

どんなに品質が良かったとしても、こんな方がいるよような会社で家は建てたくないと思った。

[894: 匿名さん]

ここのリフォームはどうなんですかね？
アフターのこととか建築業許可番号とかホームページに全然出てないけど…
知ってる方教えて下さい。

[895: 匿名さん]

確かにカタログには、「コスモの家はあったかい」とどこの建築会社にも謳っている当たり前の事を書いてますが、指標となる数値基準が他社より断然低いのに、素人にはあたかもスゴいと、思わせる表記には呆れされられます。

[896: マンコミュファンさん]

>>893 通りすがりさん
苫小牧のリフォーム確かに、職人の質は良いと思いますが、私も何度か仕事を頼んだ時に、1人おじさんが若い子を連れて歩いてるのを見ました。あくまで、お客の家なのに、若い子を人間とも思ってないような言葉で罵倒していました。聞いているこちらも不快でした。せめて外でやってくれと、
、、（外だとしてもあの言い方はないと思います。）

新築の営業もパッとしないロボットみたいな方ばかりで、対応も悪い。なんでこんな会社が、苫小牧で根を張ってるのか正直理解できません。

[897: 検討者さん]

Amazonギフトカードのキャンペーンってその場で手渡しなのかな？