北海道にあるコスモ建設ってどうですか？

[すとりーむ]

マイホームを考えていて、いろいろモデルハウスを回っていたところ、
営業の人も良さそうなコスモ建設という会社と話をしています。
ネットで調べても、この会社で家を建てた方がいないようで、
実際のところどうなのかがわかりません。
どなたか教えて下さい。

[306: 匿名]

営業なんて売ったら売りっぱなしで普通しょ？
建てた後もちょくちょく寄ってくる営業なんて居るの？(他社でも)
なんか邪魔そう。
まぁ年に一回くらい、年末か年始には顔出して欲しいけどね。

それより工務とかが、必要な時にしっかりフォローしてくれればいんじゃないの？
工務がしっかりしてればの話だけど。

[307: 賃貸住まいさん]

収納部分の結露に関して

24時間の換気ですが、これは、洗面脱衣所やトイレなどに設置されているパイプファンで排気します。
吸気は、各部屋の吸気口より行います。それにより各部屋は換気されます。
ただ、クローゼットの中などは換気されません。
なので、クローゼットなどが、北側の外壁面などに面しているようだと熱欠損して、結露します。
そいういう場合は、ボードの下にスタイロフォームなどの断熱材を張るなどして、結露を防いでいるようです。
少し金額が張りますが、本当の換気システムを導入すると改善されます。

窓に関しては、ペアガラスのLOW-Eガラスのサッシを使用しているので、窓の断熱性能が低いとは言えません。


頑丈？かどうか・・・

あと、ツーバイでも使用する材料による部分もありますが、スウェーデンハウスの材料はコストも高いですが、
がっちりしています。ただ、在来工法と比べると、どうしても一部分にネジレなどが集中しやすいです。
ツーバイは、基本的に上の階と下の階と同じような間取りであれば、非常に強いですが、
どうしても、リビングなどはキッチンやダイニングと繋げて広い空間で壁が少ない状況になり
無理が生じてしまうのですよね～。それは梁などで、カバーしているのですが、やはり限度があると思います。

吊り天井に関しては、10センチ程度確かに下がりますが、その分、構造材を伸ばすというのは・・・
構造材の長さには決まりがあるため、そうならないと思います。

[308: 匿名さん]

賃貸住まいさんへ　　
そうなんだ。
くわしいですね？
何されてる方ですか？
大工さんかな？

[309: 匿名さん]

下請け業者ですけどはっきり言って工務店は仕事が雑ですよ！よくあれで大工してるよね

[310: げんきですか？]

月年分日時時月年さんへ。日がくれました。効果ゅ煮都合蒸さぬね。日が背づに、や比喩なにあうひかり(ササノコ)木な毛湯ぬ湯屋しゃべる都合蒸さぬね。を似たもうくだいぬ嵩山弓手都合蒸さぬね。ゆふ付き背の光理解しゅんやそうじゃんまたそうじゃん、なんだけ？積む身をたべました。る百合塗を踏め腑に湯無味那智って拉公里無明公里無明公里記したもうくだい藤井札土田荷ぬ土氏住むゅ煮都合蒸さぬね。

[311: コスモス]

↑酔っ払っているのか？

[312: 元ﾊｳｽﾒｰｶｰ営業出身]

服を買うとき雑誌で着方を研究したり、車買うときはデザインや性能を調べたり、オプションつけたりするのに｡｡｡家を決める時は人任せにしてる方が多いような気がします。
もちろん相手はﾊｳｽﾒｰｶｰのﾌﾟﾛですから、基本的な仕組みや工程についていろいろ説明します。ただ、疑問に思っている事だったり希望は声に出してもらわなければ、わかりません。
生まれ育った家や住んだ家で「こうだったらいいなー」って思った経験は少なからずあると思います。それを話してみてはいかがでしょうか？
希望をいくつかだして、妥協出来る部分と出来ない部分を仕分けするのは、これからローンを組んで住んでいく方たちなので｡｡｡
ちなみに話した内容を営業がメモするように、ご自身もメモすることをオススメします。
そうすれば行き違いが減ると思います。短い期間で信頼や信用を築くのは営業の仕事でもあり、お客様の仕事でもあります。お互い歩みよる事が必要だと感じます。

それから、
２×４は１階と２階の壁が同じﾗｲﾝにのらなければ耐震性に欠けます。同じ間取りが多くなるのはそのためです。ただし、それは基本ﾌﾟﾗﾝであってそこに足したり引いたりするのはご自身だと思います。

[313: 匿名]

コスモに限らず、希望と予算と現実を見比べながら建てればきっといい家になると思います。
提案力ってよく聞きますが、だったらデザイナーにでも頼んだらいいのに。
ビフォーアフターとか超感激するし。
あんな人達になら作ってもらいたいけど、高いよね、きっと。
だったら自分がデザイナーになって、家をデザインしてみたら？
出来ることと出来ないことはあるでしょうが、提案してみたら？
ちゃんと聞いてくれる人もいますよ。
家はそうやって建てましたから。

[314: 購入経験者さん]

　NO.312.313の人たちのご意見はもっともな事ですが、わたしの経験上はﾌﾟﾛの説明義務はあると思いますが実際はそのような施工主の期待を裏切り、よほど知識がありモチベーションの高い社員にあたらなければ難しいと思います。そのような社員は１割以下しかいないと思います。社員教育が行き届いていないのか、人材不足なのかで適格な人材配置ができていないと感じました。よって提案はなるべくしない、言われた事だけやるになっています。基本的に会社の不利益になる事や手間がかかる事はやりたがらないのです。実際はビフォーアフターのような設計士に依頼する形か会社方針が注文主体になっているメーカーや工務店に依頼する方法しかありません。何故なら住宅の場合、提案すればよほど知識がないと様々な問題にぶつかり自分の首をしめかねません。それに担当住宅の間取りや窓だけではなく隣の位置関係や法律知識の把握も必要になります。下手なメーカー担当者よりこれから作ろうとして勉強している施工主の方がはるかに知識がある場合が多いでしょう。大手メーカーや小さい工務店は細かい要望を聞いてくれそうですが、ここのメーカーのような中堅どころがお客にとって厳しい結果をまねくような気がします。最終的に利益重視で数を作ってる会社より注文主体でやってる会社の大きな違いはあると思います。自分達の提供している住宅作りというサービスを会社の方針を含めて軽く考えている結果です。理解していない社員が多すぎますので原点から考え直して下さい。私も過去２度注文を建てましたが少しずつ実情が分かってきたしだいです。こういう会社では建て売り購入が一番かもしれません。

[315: e戸建てファンさん]

314さんのコメントを読んでコスモの色んなことが納得できました。

[316: ｺｽﾓ命]

>>315


では是非ともお待ちしております。

[317: e戸建てファンさん]

契約しました

[318: ｺｽﾓ命]

釣れたぜ。

[319: 購入検討中さん]

317の契約した方
今どんな状況ですか？
コスモ建設は大丈夫ですか？

[320: 匿名さん]

最近　住んでいる人の感想はどうなんでしょうか？こちらをみると少し年数が経っている方が多いようですが。今も同じ感じでしょうか？見学に行くべきか悩んでいます。

[321: 匿名さん]

そうですね。
最近の感じが聞きたいです。
書き込みが無いって事は何も不具合が無いと思っていいのかな？

[322: 匿名]

>>321


ﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞだな

誰もここを見てないとか人気ないとか言う発想はないの？

[323: 棟梁愛想無し]

兄の建築中を見に行ったら棟梁らしき人が
「おたくどちらさん？」と言ってきたので
「兄の家なんで見に来てみたんですけど」と言うと
無視されました。
昔ながらの職人肌の棟梁なんですかね？
ちなみに兄にはネットとか口コミでハウスメーカーの評判等を調べる様に言ったのですが
ツーバイでの坪単価の安さと、住宅エコポイントが年内締め切りなのもあって急いで
ここに決めた様です。
無知な兄は屋根は３０年保障だから安心だと
喜んでいます。

[324: 物件比較中さん]

>>323さん

無視されたんですか・・・。
今時そんな対応をされる職人さんもいるんですね。
忙しくて、あまり手を離せない状況だったのでしょうか？
もちろん、棟梁らしき人が声をかけてくる前に声をかけてから、現場内に入ったんですよね？

私はそんな対応をされても、仕事さえしっかりとしていてくれるのなら気にしませんが、
あまりいい気がしませんよね。

でも323さんはとても知識がある方なのでしょうが、
最後におっしゃられたように「無知な～」と身内を悪く言う発言は、
結局は自分の悪口を言っている事なので、考えてから書き込んだ方が良いと思いますよ。

[325: 匿名]

>>324

せっかくの掲示板なのにﾅｿﾞﾅｿﾞとは…