高砂建設（埼玉県蕨市）ってどうですか？

[購入検討中さん]

高砂建設で住宅で検討しているのですが、建てた方、ご教授お願いします。

[188: グイポンビュン]

>>186匿名さん
まったく
その通り
同感です

[189: 匿名さん]

高砂建設で建てた方に質問です。

5月の中旬での、湿度はどの位でしょうか？

我が家は常に60%超えしてます。

モデルハウスでは、50前後だったし、
説明では室内干しでも乾く！
と説明していましたが、
我が家では外気よりも湿度が高く
ジメッとした空気で、
洗濯物の室内乾きが悪いです。

第一種換気
基礎部分に通気口は何箇所ありますか？

うちは一つもそれらしき物がありません。

[190: グイポンビュン]

高砂建設で
ソーラーサーキットの家
第一種計画換気
リフレア（全館除湿機能）を建てて
昨年８月末に引き渡しから
９ヶ月が経ちますが
建設会社選びの際に受けた住宅性能通り
快適に生活しています

５月に入り
少し気温が上がってきたので
冬の間は停止していた
リフレアを稼働していて
今の湿度は常に５０％です

寝る前に室内干しすると
冬の間は
暖房（蓄熱暖房を勧められて快適に過ごせました）のおかげで
加湿器代わりに
毎晩、洗濯物を室内に干していましたが
朝には完全に乾いていました

今は冷暖房は一切つけていません
冬のように
朝には完全には乾いてはいません

天気の良い日は外に干してから出勤していますが
忙しい日は
そのまま室内干しで出かけます
帰宅時には冬のように
乾いていますよ

ソーラーサーキットの家の特徴の一つである
二重通気工法では
基礎の部分に外気の状況に応じて
センサーで開閉する
ダンパーがあります
これについても
室内の湿度についても
ソーラーサーキットの家について
詳しい説明は
浦和のモデルハウスの営業マン
濱田さんに直接、問い合わせてください

依頼先を検討しているとき
ソーラーサーキットの家を販売している別の会社の営業マンの人からは
「自社オリジナル外断熱工法の方が安くて、性能は変わりませんよ」と
こちらでの契約を勧めてくる人がいました

ソーラーサーキットの家の性能で
快適な生活を送れる分
たしかに建築費は高くなるので
契約を取るために安さを売りにして
無責任な営業を持ちかける営業マンも
実際に存在するのは事実です

営業マンは
自分が扱っている商品に対して
全員が熟知している訳では
なさそうです

濱田さんは
自信を持ってこの商品を販売している
ベテラン営業マンです
入居後も
大変よくしていただき安心して生活できているので
ブログを作って応援しています

ブログタイトル
「川越駅前のスーモさんのお陰で『化学物質に弱い方の家づくり

[191: 匿名さん]

ソーラーサーキットの家で満足してる方は、敷地に十分な面積を確保できている人だと思います。
敷地、延べ床が少ないと性能はほとんど発揮できないと思います。悪く言えば二重壁は、過剰設備になると思います。窓を開けて風を入れた方がいいです。
広い延べ床で建てれればいいですが、狭いと二重壁で余計に狭くなりますよ。高断熱が家を腐らせるって書いてある本もありますので、よく調べた方がいいと思います。

[192: 検討板ユーザーさん]

>>191 匿名さん

[193: グイポンビュン]

>>191 匿名さん

予算が合えば
是非とも
体験されたらと
思います

30坪の土地に
23坪の家を建てて
快適に過ごしています

判断されるのは
あなた次第ですから

完璧など存在しないと思います

我が家は十分に快適さを体感しています

[194: 匿名]

除湿機能もついてるリフレアがあれば、湿度は５０％なんですね。。

予算が合わず、除湿機能は付けられなかったというか、その説明はなかったように思います。。

６月下旬の現在は湿度が常に６５％
床下は常に７０％超えしてます。

第一種換気だけでは、新築特有の湿度トラブルを避けることはできなかったようです。

この湿度では「家が腐る」というのも簡単に想像できます。

室内干しは絶対に乾いていないので、お風呂の乾燥機を使ってます。
今は、エアコンをフル稼働し、少しでも乾燥をさせようとしてますが、

どうにかならないものか？と日々悩んでいます。

[195: 評判気になるさん]

>>194 匿名さん
ここで相談よりも
家を建てた際の担当に
状況を相談してみては…


リフレアの説明がなかったのであれば
それは
ソーラーサーキットの家ではなく
リーズナブルな外断熱工法で
契約されたのでは…

リフレアがつくのが
ソーラーサーキットの家ならではです

カネカの
ソーラーサーキットの家で検索してみたら
リフレアの事がわかると思いますよ

以前は
外断熱工法
第3種換気の
リフレアはもちろん無い家で
暮らしていましたので
湿度は高くなる
6〜9月は
エアコンを24〜25度に設定して
常時
つけっぱなしで
14年間過ごしていました

春と秋はエアコンを止めて
夏は冷房
冬は暖房でフル稼動でした

今は
第1種換気と
リフレアのおかげでしょう
湿度はほぼ50%のため
エアコンは
最近
外気温が上がってきたので
26度設定で運転しています
室温はほぼ26度ですが
湿度が低い分
快適です

浴室乾燥機をつけたのですね？

我が家は
浴室に換気扇がありますが
乾燥機はありません
換気扇を回して
浴室の湿気の対策に使っています

どうしたものかと
担当に相談して
同じ工法で建てた
他のお客さんの暮らし方を
アドバイスしてもらったらよろしいのでは
と思います

[196: 匿名]

近所で建設されていますが、営業や現場監督の挨拶は一切なし。
おまけに勝手に人の家の敷地に入ってきて堂々と仕事をする。最低な会社。

[197: 匿名さん]

高砂建設で建てましたが大後悔しています。やめた方がいいです。
他のサイトの評判でも「営業マンにいい加減な知識で適当なことを告げられた、設計士や現場監督との連携がうまくいってなかった」とありましたが、まさにその通りでした。
過剰な性能アピールをされましたが、実際住んでみたらまるでウソでした。
契約後に追加料金を平気で言ってきたり最低でした。

[198: 匿名さん]

>>196 匿名さん
私は高砂建設と取引ありますが社員の教育がなってないですね。
最低限の礼儀も知らない5流会社と思われます。

[199: 匿名さん]

先日、建てている現場を拝見。

当時、玄関と窓をはめ込む箇所は、まだ何もセットされていない状況。外側の養生はそちらを覆うことなく、台風がきた時は横なぶりの雨が室内に入り込んでいるようだったので、それを知らない家主さんはお気の毒…。

スレを見る限り、性能が良い工法とは謳ってはいるが、こんな施工ではいつか内壁と外壁の間が湿気で腐るだろうと考えただけで、正直ゾッとする。

また、着工が遅れているようで、夜の22時までは当たり前に工事をしてるし、自分たちが良ければ周りの迷惑を顧みないすごい会社だね。

[200: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[201: 匿名さん]

高砂建設で建てた方に質問です。
先日、近くで見学会を開いていたのを記憶しています。

ですが、今現在も内装の工事をしているみたいです。引き渡し前のハウスクリーニングなら分かるのですが、見学会を開くということは間もなく施主さんに渡すのが普通なのではないでしょうか？

会社は違いますが、他のお宅の見学会を拝見したことはあります。それでも数日後には入居されていましたしね…。

見学会は某支店の店長と営業が来ていましたが、目を合わせても挨拶は一切なかったですし、そんなレベルの会社なんでしょうね。

これって、追加料金での工事ですか…？

[202: 後悔]

自宅の雨漏りの見積りをお願いしました。鉄骨三階建の家です。
一度 見に来た時は、ビックリする金額になると思いますよ と言われ、二度目に来た時には 思ってるよりもふくらみますよ と言われ、ウチでやらなくても良いですよと態度がビッグ！
そして最終見積りを一週間ぐらいみて下さいと言われ、いま現在一ヶ月以上経過していますが電話一本ありません。
こんなに適当で小馬鹿にした会社はないと思います。
最低です。

[203: 140]

久しぶりに覗いたら、色々とご意見があるのですね。

高砂建設の「廉価版の住居」を建て、住み始めて５年が経ちますが家は快適そのものです。

高気密高断熱住宅、それだけで快適な暮らしができるかといえばそうではないと思います。
ソーラーサーキットのリフレア、私の認識は除湿機能が付いた換気装置のイメージです。
検討した際に営業マンに確認しましたが、実際にリフレアは単純な換気装置よりも電気代が若干かかるそうです。

なので、ソーラーサーキットにしなかったのであれば、除湿機能はエアコンなどで補なう必要があるのだと理解しています。これは一般的な高気密高断熱住宅でも同様ではないかな？と思います。某Ｉ建設のＨＰでも、エアコンを使った冷房計画が掲載されていますしね。

ただ、高砂の営業マン、売り込みの時は「何もしなくて快適に過ごせる」とか言うのに、段々「エアコンをかけることでより快適に」「除湿は必ずして下さい」って変わっていくのですよね。

私も前に書きましたし他の方もレスされているように、元々の考え方はよいので、良い営業マンと現場監督、大工さんに当たり、任せきりにしなければよいお家が建つと思います。
実際、パワービルダーさんの建設中のお家を拝見すると、柱や梁が細いように思いますし、柱の本数も少なく見えます。ここらにお金を掛けることに価値を見出せるかどうかなのかなぁと思います。
たぶん、パワービルダーさんのおうちでもそこそこ快適に過ごせるのだろうと思います。

たまに塗装業者さんとかリフォーム業者さんが（早くも）営業に来ますが、家を見せると「当分必要ないですね」と言ってお帰りになり、そのたびにしっかり出来ているのだなぁと思います。

私は幸運なことに一度注文住宅が出来上がるまでを経験していたので、何があっても「そんなものかなぁ」で流せましたが、初めての方は、色々あると不安になるし建設会社に不信感も感じますよね。

ちなみに家は快適ですけれど、約束の定期点検、実施後の手直しなど依頼事項の対応は放っておかれています。

ということで、繰り返しになりますが、それなりの覚悟を持てば、良い家を手に入れらるのではないかと。
ただ、これは他で建てても一緒ではないかなぁ。

長文失礼しました。

[204: 匿名さん]

１年前に湿度の事で書き込んだ者です。

去年の今頃の湿度が、室内72％　床下75％（高砂さんにて築１年目）でした。
現場監督に確認したところ、新築時は湿気が抜けにくいから２～３年程様子みてと。
その間は除湿をしっかりするようにアドバイスをもらいました。

今年も湿度は去年と全く変わっていません。

打ち合わせ時から、空気感、調湿、ホルムアルテヒドなど気にしていることを再三伝えていましたが、
営業マンにうまく乗せられてしまった感があります。
・断熱材はセルロースファイバーを希望→発砲シチロールのような板を黒のガムテープのようなもので貼っていく。
おかげで、高気密が保たれるらしい。ガムテープの経年劣化はどの程度か不明で説明なし

・木材を接合用の糊も気にしてほしい→Ｆ4だから安心（という安易な説明のみ）

１００年の家とパンフレットを見ていたが、今家にあるのはなぜか５０年持つ家と記載あり

知人にはおすすめしない工務店ですが、他で建てても一緒のような気がします。
ただ施工済みのお客様の家を見学させられるような工務店なら信用してもいいかもしれませんね。

[205: 匿名さん]

此処の社長、もちろん大卒で、一級建築士・不動産取引の資格は当然持っていますよね？

[206: 匿名さん]

ここの会社、以前は錦町で「風間組」という土建屋ではありませんでしたか？

[207: 通りがかりさん]

高飛車だと客や下請け業者が逃げますよ。

[208: 通りがかりさん]

この会社の求人をよく見かけます。たぶん、定着率が悪いと思われます。
やめておいた方がよいでしょう。
数年後、担当者がいなくなってる可能性が高くなります。

[209: 通りがかりさん]

社長のスキルを教えてください、いろいろな会に入っているようですが、出席率が悪いとの噂あり。

[211: 通りがかりさん]

やはり数千万する買い物をするわけです、大手のＨMに頼むのが無難です。

[212: そら]

頼む会社を間違えたようです　
昨年　11月にトイレリフォーム　見積もり終わった日に　近いうちに床カタログお持ちします…
それから、全く連絡なしです　確かに　新築優先とは聞いていましたが　忘れているのか？小さな仕事はそもそもやる気がないのか？　他の会社に注文していたら終わっていたのかな
楽しみに待っていたのが　残念でした！！

[213: 通りがかりさん]

>>212 そらさん
川口、蕨市辺りでリフォームなら、ABCホームに頼んだ方がいいと思いますよ。基本的に高砂建設は、高いです。同じ仕事なら少しでも安い会社に任せた方がいいです。

[214: 評判気になるさん]

クレゾール高砂建設頑張れp(^-^)q

[215: リフォーム検討中さん]

>>202 後悔さん
その時の担当者さんて目つきの悪い感じの50代後半くらいの方ですか？

[216: マンション掲示板さん]

元社員ですが、ここは酷いですね…

入社当時は誰もなにも教えてくれず放置プレイ。

[217: 通りがかりさん]

2016年に高砂建設さんの家を建てて暮らしています。
住み心地にはとても満足していて
営業担当さんはもとより現場監督さん、大工さんにも大変良くしていただきました。
ご近所さんも、職人さんのマナーの良さに褒められたりと大満足です。
ここの書き込みでネガティブなことを書かれていますが、私からしたら信じられないし
こういうのを見て、高砂建設さんのイメージが悪くなるのは残念ですね。
まずはご自身の目で確かめられたら良いと思います。

[218: 匿名さん]

既に建設された方の意見にもあるように、高機能で素敵な仕様だと展示場の説明で思いましたので、あまり悪くは言いたく有りませんが、営業さんが最低でした。どのHMでも担当営業さんにムラがあるとは言いますが、本当に不愉快でした。

所有地に無人の老朽化した上物があるので、それを解体して新築を建てようと、お打ち合わせを申し込みました。公表されてる坪単価での計算は予算内だったのですが、実際のお見積もりを出してもらって決めたいと思ったからです。

お打ち合わせ前、大抵、現場を観に来られるのなら、来られる前に「見させてもらいます」と一声かけるくらいは、人の土地なんですし社会人として当たり前ではないかと思うのですが、黙って観にこられ適当に写真を撮りに来てたみたいです。

解体に関しても、古い民家に囲まれた高低差のある土地なので難しいのは分かっていたのですが、あり得ないほどの出鱈目な工事内容を言われました。不安を抱いたので「周囲に補強しないで建設すると、建設中や新築後に近隣の古民家が倒れてくるのでは？」と聞いた際、「ラッキーじゃ無いですか？倒れた家から賠償金請求して大替地でも貰えばいい」という発言は今でも録音しておけば良かったと思うくらいの暴論でした。近隣の方との関係もあるのに、そのような事を冗談でも平気で言える神経が分かりませんし、作ったご自慢の家が壊れてラッキーなんて思うメーカーさんなのでしょうね…。

他にも候補のHMが無いわけでもなく、こちらの打ち合わせの目的が見積もりだと知ると「うちも客を選ぶ権利がありますから、ローコストでは無いですし、ハイスペックで売っていますので、それなりの覚悟できてくださらないと、契約なしで見積もりは出せません」と上から目線で言われました。
坪単価100から200万のメーカーさんなのでしょうか？
そんなに最初から予算も気にせず見積もりも聞かずに青天井で契約されていらっしゃる方ばかりなのでしょうか？他社との比較無く、決める方がほとんどなのでしょうか？

一連の営業さんの対応に、酷く傷つきましたね…

その営業の方だけなのだとは思いますが、本当に酷かったですし、会社のイメージが可成り悪くなりました。
同じ思いされる方がいらっしゃらないよう書きました。

[219: お隣が高砂建設の家]

お隣が高砂建設で家をたてられました。家の窓からしか見えないところなのですが、外壁が30cmくらい削れています。。。通りからも住人からも見えない外壁。おそらく知っているのは私の家族だけだと思います。でも、作った人たちはたぶん知っているでしょう。本人たちが知り得ないからと、こんな形で引き渡すなんて信用ができない会社という印象。他にも見えないところに欠陥があるのではないかと、他人の家ながら心配になります。

[220: 検討者さん]

>>219 お隣が高砂建設の家さん

埼玉では、やや高めだけれどもしっかりした会社というイメージがありますので、このような情報はとても有益です。検討候補として見直しをします。

[221: 口コミ知りたいさん]

「是非展示場にお越しください」とお声がけいただき
見積もり依頼にお伺いしたのですが…

モデルハウス内の案内もないまま、
正方形の小さなお家の簡易図面に間取りを書き
「建築予定地が狭いのでこの位の家しか建たないでしょうね」「ぶっちゃけ、この住宅にいくらまでならだせるんですか？」「建築士は空間は生み出せませんよ」「この設計で見積もりされますか？」とのお話を受けました。

40坪未満の少し変わった形をした土地で、色々と工夫が必要なことは分かっていたので、事前にメールでかなり詳細な情報をお送りしたのですが
メールの内容は、打ち合わせ中に初めて読んでいただいたようで、私の書いたメールを読み上げては「あーこれはまたまた…(笑)」と楽しそうでした。

見積もりは改めて検討する旨と、時間をいただいたお礼をお伝えしたところ
「ですよね、どこのメーカーさんも同じだったでしょう(笑)」「弊社では何もお役に立てることがなくすみません(笑)」とのお見送りの言葉をいただき、さすがに心が折れました。笑

担当さんがたまたまそうだったのだとは思いますが
高砂建設さんは、私には高嶺の花だったようです。

[222: 匿名被害者]

築15年の我が両親の住む実家。
営業マンが訪問してきて「傷んでますから一度見ましょう。見積無料です。」と。
言われるままに見積をもらい、外壁の改修工事に着手。
工事の直前に震度４程の地震があったのだが、工事に着手したところ「先日の地震で痛みがひどくなったようですね。」と工事金額の追加を請求された。
痛みがひどくなろうが改修工事って塗装とシーリングのやり直しだから同じじゃないのか？
おいおい、東日本大地震だって経験してるけど雨漏りもなかったんだよ？
そもそも外壁改修なんてする必要あったのか？？？
人の良い両親につけ込んで余計な工事をさせられた気がしてます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[224: 匿名さん]

ここで建てた者です。
ありがちかもしれませんが、担当営業が、契約後、釣った魚にはエサやらない、状態でびっくりしました。うちの家の内容を全く知らず間取りさえも把握していなく終始他人事状態でした。コロナ禍なので?と言い訳していましたが、こんな住宅営業っているの？ってくらい舐められていました。
完成後の施主検査の時のみ姿を現しましたが、
変わった間取りですねえ、珍しいですよねえこういう家は、と。ちょっと耳を疑いましたが、営業なのにそんなコメントのみでした。普通お世辞でも客の家なんだから、良い家ができましたね、ここが良いですね、くらい言うでしょ。立地に関しても、こんな土地、、というふうに言われました。とにかく終始あり得ない態度の営業で本当に気分が悪くなりました。私の担当だけだと思うんですけどね。

あとは設計とのプランの打合せですが、塗壁にしたかったのですが、サイディングでどうかお願いします等、手間のかかる工事はとにかく避けられました。こっちとしてはせっかくの注文住宅なんだからアレコレ悩みたいところ。
あとは、照明の位置なども勝手に決められてしまうし、全体的な印象としては、とにかく急いでバンバン数だけこなして竣工させたいんだな、と思いました。
私が自分で最初から最後まで考えた間取りだったので（設計士に私は任せられなかったので）一応住みやすい家にはなりましたが、気密性が高いので冬は暖房で寒くはないですが、夏が蒸し暑いです。気密性が高いので熱がこもってしまいでもすぐに放出できないのですごく暑いです。ソーラーサーキットって名ばかりなのかな、という印象ですね。
会社として、感動の家作り、と謳っていますが、うちの場合、全く感動なんてなかったです。自分が一生懸命考えた間取りが上手くいったので、それに自身と家族が感動してます笑

[225: 匿名さん]

外壁って何使ってるんですかね？
標準はサイディングでしょうか？

[226: 千の風]

そのようです。

[227: 通りがかりさん]

>>225 匿名さん
16ミリのサイディングです

[228: 怒り心頭]

騙されました
これから建設会社を検討されている方は、絶対に選ばないでください。
下請業者へ任せっきりで、何も管理していません。
引き渡し後の対応はひどいものです。
皆さんは騙されないようにして下さい。

[229: 通りがかりさん]

数年前に高砂で建てた者です。
久しぶりに口コミを見てみたら、皆さん色々お怒りのようですね。
何人か営業さんと会話しましたが、確かに当たりはずれがあります。ひどい営業は本当にひどい。
私は幸運にもとても当たりな人に担当いただき、契約前から建築後数年間は本当に真摯に対応いただき特に不満はありませんでした。
強いて挙げるとするならやはり価格でしょう。安くはないです。

住み心地はとても快適です。
夏は24時間エアコンつけっぱなしですが電気代は全然大したことありません。

>225
提案してくるのは価格が抑えられるサイディングでしょうけど、注文住宅なので使いたいものは自由に指定できますよ。


最後に・・・
さいたま新都心のマラソン好きな営業さん、お勧めです。

[230: 匿名さん]

>>228
具体的に何を騙されたのでしょうか？
またどこの営業所の方ですか？不安になってきました...

[231: 名無しさん]

匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

[232: 匿名さん]

高砂で建てた者です。

口コミを読んでいますと「新築優先」「釣った魚に餌はやらない」の書き込みがありますがまさにその通りでした。

竣工後に施工不良と思われる不具合について連絡しても一週間何にも返信がありませんでした。
こちらが再度連絡したところ「確認します」と返信がきて１ヶ月以上音沙汰なく放置。
またこちらから連絡したところ「確認中です」とのこと。
結局解決するまで３ヶ月以上かかりました。

施工中は近隣の方から現場監督にクレームがあったにも関わらず放置し、さらに施主である私にも報告が一切なし。
そのため近隣の方からこちらが直接怒られる始末…もちろん初耳でしたが謝るしかありません。
対応しようと思えばすぐ解決できるクレームにも関わらず放置し、施主に報告もないとは呆れました。

営業も「とりあえず仮契約しちゃいましょう」と急かしてくるしつこいのがいますので変えてもらった記憶があります。
変えてもらった営業は可もなく不可もなく普通ですが最初と比べるとよっぽどいい。
高砂に限ったことではないかもしれませんが、当たり外れは大きいです。

アフターサービスを重視する方にはまずおすすめしません。

[234: 入間郡で建築希望]

はじめまして、今回初めて投稿致します。
まだ検討している段階なのですが、性能面で気に入っていいます。
一条工務店やヤマト住建等迷っているのですが、価格帯的には一条工務店と同じくらいでしょうか？

[235: 名無しさん]

およその金額聞いたとき、一条工務店と大手ハウスメーカーの間くらいの印象でした。

最近の口コミはないでしょうか？

[236: 検討者さん]

>>231: 名無しさん　 [2021-10-26 08:53:32]

＞デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く

→大きな買い物で失敗したら感情的にならない方がおかしい


＞詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる

→クチコミ、特に悪い口コミをするときは身元バレを恐れて、要点以外はぼかすことが多い
　同じ理由で、答えたくない質問もある
　ときには大筋に影響しない範囲で敢えて創作を混ぜることもある
　

＞根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
→「根拠は？」という質問は使い方によっては言外に「お前はどうせウソをついているのだろう」「お前のウソを暴いてやるぞ」という意味を帯びる場合が多々あるので、慇懃無礼ととられキレられつこともある

[237: 戸建て検討中さん]

自然素材の家が良くて何社か見学に行った所の一つです。
玄関に入って木の香りがとても良く、期待しながら中を回っていたら、香水の香りがする所があり一気に残念な気持ちになりました。香水の香りが苦手なので
お客さんなのかスタッフさんなのかわからないですが、
お家の中も良かったので勿体無いなと思いました。