高砂建設（埼玉県蕨市）ってどうですか？

[購入検討中さん]

高砂建設で住宅で検討しているのですが、建てた方、ご教授お願いします。

[130: 検討中の奥さま]

ソーラーサーキットはもう２０年前の古いスペックな家造りです。

さらに進化した「涼温換気SA-SHE」の家に興味があります。

外断熱の良さをさらに進化させた家だそうです。

[131: 買い換え検討中]

>>130
涼温換気SA-SHEって、新しい換気システムなんでしょ？
逆に聞くけど、そのシステムが10年後も通用してると思う？

長く実績のある換気システムと実績ないけど目新しい換気システム、どっちが安心して使えるかなぁ？

10年後の不具合を恐れない新しいもの好きなら後者を選ぶかもね…

[132: 匿名さん]

200年住宅すごいと思います。
確かに、子供、孫の時代に今住んでいる家が使いやすい家かというと、そうでないことが多いでしょう。
そのまま使うのであれば、どんなすばらしい家だったとしても時代には合わず使いにくい家になってしまうでしょう。
でも、リフォーム、改築で使いやすく変えることは可能です。
受け継がれていくことができる家って素晴らしいと思います。

[133: 購入検討中さん]

確かに受け継がれていければ、それに勝るものはありませんがそれは子や孫が住みたいと思って初めて成立するものかと。。。200年住宅って素晴らしいけど、在来工法で無垢の構造材を売りにしてるけど、無垢は痩せて構造金物って緩みそうな気がするのは自分だけ？

[134: 匿名さん]

リフォーム費用は子孫に全部任せればイイじゃん
自分達が幸せならそれでイイじゃん
家づくりって普通そういうもんだろ

[136: 買いたいけど買えない人]

高砂で建てたかった〜
次は絶対高砂で建てる！！

[137: 匿名さん]

建設中ですが、大工さんしっかりやってくれます。隣地の老夫婦が毎日仕事ぶりを観察していて感心し、息子にはここで建てさせようかなと言っているぐらい。
会社の担当者はうーん、、色々です。提案力のある人もない人もいる。細かいミスはあるという前提でこちらもチェックする姿勢が必要。あとセンスですが、こちらが確固たるビジョンを持って希望を出さないと普通のややもっさりした家になると思います。希望は拒絶せずきいてくれます。

[138: 匿名さん]

124さんが言うの、私も考えたことがあります。
親子何台にも渡って使える家がほんとうに良いのかどうか？
それはそれで良いのかもしれませんが、やっぱり時代にあった間取りとかってあるのかな？って思います。
昔はＬＤＫというのはなかったでしょうし、対面キッチンと言うのもあったかどうか？
洗面所は狭くて、洗濯機は外というのも多かったのではないでしょうか？
今から何十年後もまた便利な世の中になっているのかな？って思います。
そうなると、今使っている家を残すというよりは、土地だけは残す？という考えの方がよいのかな？って思いました。
人それぞれ考え方はいろいろあるでしょうけど。

[139: [女性 50代]]

19年前に購入しました。
ソーラーサーキットの家というふれこみで注文住宅で普通に建てるよりかなり割高でした。
2階建てで3階に屋根裏がありそちらにダクトが入っています。
ダクトのメンテナンスが必要なんですがまだ一度しかやってません。
夏は普通に部屋が熱いですが冬はやはり暖かく感じます。
家の作りは高砂さんのイチオシの大工さんにやって頂きしっかりした作りになっていますが
内装の壁シートの張りが汚く所々よれています。
トイレの建てつけが設計ミスが便器に棚扉があたって割れそうです。
電気屋さんが必要以上の数の照明工事をしてしまったため後から照明配線や天井コードを外しました。
メンテナンスは電話すれば来てくれますがフットワークがとても悪く連絡や確認などとてもルーズです。
屋根とベランダを改装した際はベランダの発注した色と違う物を取りつけてしまいちょっともめてしまいました。

[140: 入居済み住民さん [男性 40代]]

高砂で建てました。

住み心地は良いです。先日も暑い日に友人が来て、居心地の良さに驚いてました。

大工さんはよい仕事をすると思います。頑丈で気密性の高い駆体です。地震があってもあまり揺れません(本当にそう)。施工が良いのは、大工さんのプライドによるところが大きい様に思います。高砂の仕事は腕の見せどころ満載でやりがいがあるって担当してくれた大工さんは言ってました。

逆に言うと、業者に任せっ放しの施工管理なので、内装工事以降は目を光らせておかないと、いい加減な施工のオンパレードになります。現場監督、業者さんにはぞんざいな態度をとってましたね。トイレは曲がった状態で取り付けられる、壁紙や床は傷だらけなどなど。色々修繕して欲しいって言ったら、現場監督に逆ギレされそうになったりしました(怖)。

デザインのセンスは、営業担当者さん次第かもしれません。最初、提案ってことで図面を引いてもらいましたが、我々の要望には全く合いませんでした。が、営業さんはニタニタしながら「凄い良いでしょ？」と言ってました。唖然。

インテリアデザインもほとんどしてくれません。
でも、OBによっては抜群のセンス、優れたデザインとコメントしている人がいますよね。なので営業マン次第なのかと思っています。

ただし、こちらが言うことは「お客様が言ったので」ってノリで色々聞いてくれますし、工事が始まってからでも要望や修正に対応してくれます。ただ、アドバイスや提案は殆どないので、こちらの指示でヘンテコりんな結果になっても「お客様要望でしたよね？」で片付けられそうになります。

とはいえ、オプション見積もりも大手ハウスメーカーと比較すると割安な気がするので、予算内で結構好きなことが出来たように思います。

結論で言えば、こっちが頑張れば高性能で気に入った家が建つ、任せっ放しだと使い勝手やデザイン面で後悔するかもしれません。

建設中にナーバスになりたくなく痒いところ手が届く応対を期待するなら、仔犬のCMやっているような大手ハウスメーカーに頼む方が無難だと思います。高砂でも予算をがっつりかければ、それなりの対応はしてくれるのかもしれません。

ちなみに完成後一年くらいは、高砂の社員の顔は見たくありませんでした(笑)。今は普通に付き合ってますが。

とはいえ、出来た家については大満足してます。今では建てている間の苦労は良い思い出かな。

[141: 購入検討中さん [男性 30代]]

>140

高砂建設に頼むか検討中です。

参考までに建物の価格を教えていただけませんか？
採用された仕様などもあわせて教えていただけると助かります。

また、値引き交渉はされましたか？

[142: 匿名さん]

140さん、いろいろとレポートしていただいてありがとうございます。
建てておられる間は苦労なされたのですね。
何だか大変そうだなぁ…。
こういう規模の所だと、自分で頑張らないとならないなーという部分があると思います。

[143: 入居済み住民さん [男性 40代]]

140です。

141さん。

我が家の仕様は合板フローリングに壁紙の一般的なものです。価格は…仕様によって異なると思うので、何社かの見積もりを比較されるのが良いと思います。他社の高気密高断熱の家と比較されては如何でしょうか。大きな買い物だけに価格については大いに悩みましたが、全て終わってから総費用を振り返ると、同仕様で同規模の会社なら、どこも大体同じくらいになったのではないかと感じています。

値引き…端数をおまけする程度かと思いますので、あまり期待しない方が良いと思います。


142さん。

仰る通りだと思います。我が家が地元の工務店を選んだのは、仕様の変更や追加などに柔軟に対応してくれるのでは？との思いがあったからです。結果は半分くらい正解でした。

みなさん、素敵なマイホームが建ちますようお祈りしています。

[144: 購入検討中さん [男性 40代]]

結局クレゾール事件の裁判の判決はどうなったの？

[147: 匿名さん]

戸建は分譲マンションと異なり売れ残りによる大幅値引がないので
価格の面での利益は期待すべきでないのかもしれません。
それにしても直接値引き交渉をしても端数程度ですか(；´∀｀)
運が良ければ何かオプションをサービスしてくれる程度でしょうか。

[148: 匿名さん]

当然と言えば当然かもしれませんが、投稿によって内容が極端に異なるので迷ってしまいそうです。
価格は安い方だと仰る方もいれば注文住宅で普通に建てるよりもかなり割高と仰る方もいてどちらが真実なのか戸惑います。

[150: 匿名さん]

公式サイトを見て気づいたのですが、こちらのモデルハウスは宿泊体験も
実施しているんですね。
断熱材がしっかりしていて夏場でもエアコン1台で2階まで涼しいそうですが、
家の構造が吹き抜けになっているんでしょうか？
あと、宿泊体験までしたらもうこちらで建てない訳にはいかないような
雰囲気になりませんか？

[153: カサブランカ]

入居して9年が過ぎました。
一年通して快適です。
人それぞれ意見・考えがあって当然です。
ちょっと例え話しをさせてください。
先日、安くて有名なチェーン店の焼肉屋さんに行きました。
安いので、肉の質はそれなりです。
なのに『これがカルビか‼️』と文句を言っているお客さんがいました。
『え？良い肉・美味しい肉が食べたいなら違う店でしょ‼️』って思いました。
家も同じです。
住める家で良いのならローコスト住宅があるでしょう‼️広告宣伝費をかけてるのに安い家‼️
安いのは安い理由がありますよね。物事全て‼️
良質な家に住みたいのならコストもかかります。
建築中の現場をいろいろ見ると違いがわかります。
まずはご自分自身で見て聞いて判断されると良いと思います。

[164: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[169: 高砂に10年住んでます]

皆さんの意見面白く拝見しているうちに、投稿してみたくなりました。さいたま市で建ててもう少しで11年目になります。

・住んでみて
住んでる方のいう通り、年間を通じて快適です。冬場は蓄熱暖房１台と和室に堀座卓だけです。蓄熱暖房は「低・中・高」と有りますが「高」にはしたことがありません、今まで一番寒い時で２階の温度計が13.5℃まで下がったことが有りましたが、大抵は15～18℃位です。近所に住む叔母がよく遊びに来るのですが、自分の家が寒いせいか中々帰ろうとしません。
夏場もエアコンが１台、１階リビングに有りますがお客様が来た時くらいしか使わず、大抵は扇風機で過ごしています。
ただ、２階より上は冷気が上がらないのでシーリングファンを回すようにしていますが、これから新築される方には小屋裏に１台設置してもらうと良いかと思います。おそらくその１台で家全体が涼しくなると思うのですが（１～２階が吹き抜けとして）

・設計と施工について
我が家は自分で間取りを考え、建築会社に持ち込みました（当然素人ですからその通りにはいきませんが･･･）その時の営業担当も設計士さんも何度も打ち合わせし、たしか12～3回設計図を直してくれたと記憶しています。
当時、未だ高砂さんに決めていなかった時でも、設計は見直してくれましたですね･･･
私の場合、他のハウスメーカーさん４社と競合していて、とても忙しく打ち合わせしていました。今から考えると嫌な客だったかも知れません。しかしどの営業マンも熱心でとても好感を持てる人ばかりでしたので、断るとき申し訳なかったです。
むしろ、高砂さんは良い方でしたが営業的には強い方ではありませんでした。
大工さんはとても腕の良い方で、結構こちらの言う事も聞いてくれました。現場には殆ど毎日顔を出して観ていました。
見学会やショウルームに足を運び勉強する事で、知識も付いて任せきりにはならないと思います。
どこでもそうでしょうが、任せきりはダメです、どんどん意見を言ってよい家を造るようにして下さい。
大抵の場合、一生に一度の大きな買い物ですから、納得の行く家を建てて下さい、高砂建設は絶対にお勧めします。

・モデルハウス宿泊体験
私も一度くらい宿泊体験をしたかったのですが、家族が反対したのでしませんでした、理由はNo.150さんと同じです。
しかし、その後の付き合いで全く気にしなくて良いと思いました。
真夏・真冬・梅雨時のいずれかに体験されると良いと思います。

[170: けい]

高砂建設で建てた方に質問をさせて頂きたいのですが、
月の電気代はいくらでしょうか？
ソーラーサーキットは常に電気を使うのかな？と思い、
気になりました。
屋根にソーラーを乗せていなく東京電力の料金だけ知りたいです。

宜しくお願い致します

[171: 匿名さん]

坪単価が高過ぎる。クレゾール事件もあったし。なんか不安。

[172: 高砂に10年住んでます]

169のスレで投稿したものです。
電気代ですか？
我が家はオール電化で東京電力の電化上手の契約をしています。
当然月によってまちまちですが、一番高い冬場１～２月頃は20000円/月を超えることが有りますが、概ね
12000～18000円位でしょうか？（10000円を切ったことも有ったと思います）
ソーラーパネルは使っていません、繰り返しになりますが冬場の暖房は蓄熱式暖房器と和室に堀座卓だけです。
建て替え前は、石油ストーブと調理にはLPガスを使っていたので、とても楽に済んでいます。
金額もさることながら、支払いが一本と云うのはとても楽ですね？
ご検討下さい・・・

[173: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 匿名さん]

建てたほうが良いです。 すべての苦悩が消え去ります。

[175: 通りがかりさん]

うちの隣は高砂建設で建てました。外壁が二重になっているせいか、音が反響して聞こえます。かなり音は外に響くと思います。音を気にされる方は、高砂さんはやめた方がいいと思います。
この坪単価だったら、他に頼みますね。私なら。

[176: グイポンビュン]

高砂建設で新築して
アレルギーの悩みが軽減できたので
私は高砂建設でよかったので
体験したことと感想を書き込みました。


昨年末
急遽
介護のために実家の立て直しが決まり
どうしたものかと・・・
川越駅駅前のスーモを訪ねて
建築したい住宅に関する希望を３点伝えて
３社紹介された建設会社の中の一つでした。

既に外張り断熱の家で快適に１４年住んでいたので
譲れない条件は
１４年前に建てた家よりも
「より快適な家」を建てることでした
同時に、困っていることを改善することでした。

希望した条件は・・・
①一年中、家中が温度差の少ない、健康で快適な生活ができるように
②外張り断熱で高気密・高断熱の性能を重視した
③アレルギーやシックハウス等の室内の空気環境についての悩みを解消できる会社

３社の中から
高砂建設に決めたのは
担当の営業さんが
環境健康学トランスレーターの資格を持った方で
アレルギーを引き起こし原因でもある
「室内の空気環境」についての知識が豊富でした。
また、
自分が販売している商品である「ソーラーサーキットの家」を勧めることに対する説明には
明確な理由と自信を持たれていたからです。

人それぞれ
考え方も
予算も
生活スタイルや
悩みも違うので
一概には言えないことだと思いますが

私の場合は
営業さんのお話を伺って
高価な買い物ですが
希望した条件をクリアし
抱える悩みを軽減できるのであれば・・・

後悔をしないように
当初の予算を上乗せして
第一種２４時間計画換気
全館除湿機能のリフレア等を装備した
「ソーラーサーキットの家」を建てる決心ができました。

工事が始まり
大工さんの作業を覗きに行くと
いつもモーツアルト等のクラシック音楽を流してくれていたので
癒される家が作られているな～
と、うれしい気持ちになりました。

現場監督さんも
事前の打ち合わせでの
細かな注文や
実際の現場での予定変更等にも
即答で
「それはできません」といわれることはなく
施主目線に立って
常に前向きに
検討してくれて
気持ちよく対処してくれるので
安心して相談できました。

担当してくれた
営業さん
大工さん
現場監督さんの高砂建設チームのお陰で
予算オーバー分以上の
楽しい家づくりを体験できました。

お陰様で
まだ、入居して間もないですが
快適な生活をスタートしました。

建築中
隣の家の方が大工さんと
よくおしゃべりをしていたそうで
その中で
「屋根から雪が流れ落ちてこないか？」と不安の指摘に対して
現場監督さんが独自の工夫で
雪止めを付けて対応してくれたことで
転居後に隣の家に挨拶に伺った際に
不安が解消されたと
高砂建設さんを褒めてくれました。
近隣に対しても
ありがたい対応に感謝しかありません。

[177: グイポンビュン]

スミマセン
書き洩らしました

書き込んだ理由の一番は
アレルギー等で悩む方に参考になればと思ったからです。



家づくり中
環境健康学ﾄﾗﾝｽﾚｰﾀｰの資格（知識）を持った営業さんの話を伺いながら・・・

やがて
ポックリ
あの世に逝く日まで
自分のことは自分でしながら
寿命を全うできるようにするには
いつまでも行動できるように
身体（筋力）を鍛える事と同じように
住宅環境を整えてアレルギー等のストレスを軽減できる
『健康寿命を延ばす家』を建てたいと思うようになりました。

それで
素人ですが
今後
更に健康で快適な住宅が開発されて
アレルギー等の悩みが解消へ向かっていくことに
期待と興味をもって

『健康寿命を延ばす家』を環境健康学ﾄﾗﾝｽﾚｰﾀｰと建てる～本当の健康快適住宅とは～

こんなことを考えるようになりました

[178: 通りがかりさん]

最近のパワービルダー主に建売中心に作っている会社（埼玉だと一建設とか）でも高品質な建物になってきました。同じ面積なら3割から4割安くなると思われます。高砂さんはまあまあそこそこいい一戸建てだと思いますが、それなら一建設などのパワービルダーでいいと思います。建物の仕上りなど比較すると、金額が高すぎます。

[179: 匿名さん]

他社と比較するとそんなに高めになりますかね？
分譲情報を拝見すると予算としては五千万は見ておかなければならないところばかりです、今のところ。
良い場所が多く出ているというのもあるのでしょうけど。戸建てとしては正直お高めだとは思いました。
ただまあ建てた方の評価は割と良さげなので、その辺を加味して色々検討しても良さそうですね。