高砂建設（埼玉県蕨市）ってどうですか？

[購入検討中さん]

高砂建設で住宅で検討しているのですが、建てた方、ご教授お願いします。

[109: 働くママさん]

施主さんってクレゾール事件の本を出版してたよね？
まさかその本の出版もM社の指示？
一体何が真実なの⁇

[110: 住まいに詳しい人]

ところで、ソーラーサーキットはどうなんですか？

もう、来年は無くなりそうな予感がします。

[111: 専門家]

あまり良い会社ではありませんでした。
要は作ったらはい、さよならって感じです。
家は安い買い物ではないし、長く住むのは購入した人です。
アフターケアーがちゃんとなさればソーラーなどの特殊な施工方法を用いた家は難しいと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[112: 良い家ですよ]

11年前に高砂建設で家を建てました。

良い家ですよ。
夏は涼しく冬温かで、住んでみたら違いは良くわかります。

[113: 匿名さん]

高砂建設は，いい家を建てているのは間違いない．施主さんたちが満足しているのだから．

ただ１０年前に建材から蛾が発生し，クレゾールを散布して，住めない家にしてしまったのも事実．

損失がでるような出来事に対しては対応が不誠実だった．（今はどうなのか知らない．）

要するに営利団体ってことです．クレームを元の家のよさで封じ込めようと言うのが，この会社の方針．
でも，よけいな出費を抑え，業績を上げ続けて，会社を存続させることが，施主たちの安心につながっており，これはすごく大事な事だと思う．

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[114: 一般人]

逆に営利団体じゃない純粋無垢な会社を教えてもらいたいのだが・・・

[115: 夢のマイホーム]

高砂建設で建てた方、アフターメンテナンスはどうですか？

[116: 匿名]

坪単価が高すぎるし、ソーラーサーキット自体必要ない。

[117: 高砂部屋]

ソーラサーキット自体は悪いものじゃないが、
元々、寒冷地仕様(北海道とか)の住宅システムを関東に
使っているから無理があると思る。

建てる場所の立地条件なんか考えないで全部同じ仕様で
やってるから、当たりはずれが大きいんだろうな。

[118: 夢のマイホーム]

ソーラーサーキットはとても魅力的に感じます。実際宿泊体験もしました！快適でしかなかったですよ！日本にぴったりの構造だとも思います。

[119: 匿名さん]

ソーラーサーキットとは何ぞや？
から始まる私ですが少し調べました。

気になったことは太陽光発電の普及による劣勢？？

これって太陽光を普通に導入したほうがいいってことですか？？

[120: 匿名さん]

サントス

投稿レスを見て、高い家を造るのに、この程度の認識しかないとは情けないとしか言いようがありません。
工法と依頼先を間違えたらどうなるか？考えてみてください。
また、工法と依頼先を間違えなくとも、そこの営業マンと現場監督、大工さんを間違えたら最悪になります。
高砂建設には調子の良い営業マンがいますからね！
このような営業マンが経営者に好かれているのも事実のようです。
個性をもった営業マン、監督、大工さんを指名できれば、この会社で建てる価値はあると思います。

[121: 匿名さん]

高砂建設で建てる家が国土交通省でHPで紹介されていますね。
地球環境に配慮、省エネルギー、自然災害に強く、耐久性に優れ、メンテナンス性を重視、
長期間住宅の質と価値を受け継ぐ事の出来る長寿命住宅の質を問う
「長期優良住宅普及促進法」に高砂建設の家造りが選ばれHPでは手法・技術が公開
されています。これは全国70000社の中から3年連続選ばれています。
家造りの技術は信頼出来ます。後は相性の良い営業マン、監督、大工を
指名出来れば建てる価値は充分あると思います。

[122: 匿名さん]

いい家を造っていますよ。
建てるなら高砂建設でしょう！
大工さんの腕も良いし、ここにきめましょう！
決めなきゃ損です。

[123: 匿名さん]

高砂建設は、家を建てる希望などとことん大工さんに希望を伝えることができるようですね。他の会社の家造りは最初からほとんど決められていて希望を伝えても対応してくれないことが多いです。それに価格が安くてデザインが良くても快適さや家の寿命が短ければ結局はまたなおしたり立て直すのに費用がかかってしまいます。その点快適さ+200年住宅など耐久性の良い家造りをしている高砂建設・・。悪くはないのかもしれません。

[124: 匿名]

200年住宅ってメンテナンス必要なんでしょ？
要は「リフォームしながら長く住め」って事だよね？
それともメンテナンスフリーかな？笑

単純に考えれば、長く住めるのは凄いと思うよ。
でも、冷静に考えてみると、住み継ぐ子供や孫、ひ孫が今のデザインや性能で満足出来るかな？
ソーラーサーキットは30年後も素晴らしいシステムとして通用してるかな？
もしかすると今よりもっと優れたシステムが出来るかもしれないよ？

建てた親はいいよ。自分達が満足してるから。
でも、30年後、子供は不満だらけになる可能性だってあるんだ。
親のエゴでデザインや性能まで子孫に押し付けるのは可哀想だよね。

[126: 匿名さん]

現在、建設中です。質問があればお答えします。

[127: カサブランカ]

現在住んで居ます。家じゅうどこでもいつでも快適です。
監督さんや営業マンの方も、建て終わってからも顔を見せてくれたり…建てたら終わりということは無いです。
メンテナンスはどの家にも必要で、家を可愛がりながら永く住み続ける。当たり前のことです。モデルハウスに宿泊体験しましたが、良さが実感できました。良い買い物だと思ってますよ。
人の立ち話などで、『二階が暑くて』などの声を聞くと『気の毒だな』と、思います。

[128: カサブランカ]

200年住宅、素晴らしいと思います。
住宅ローンが終わる頃に建て替えを検討しなければならない家。子供や孫に力があれば自由に建て替えができるでしょう。
しかし、今の時代低所得者が多いと聞きます。
良い家があれば助かるでしょう。
子孫のためにも高砂建設での建設をお勧めします。

[129: 検討中の奥さま]

今現在、検討中です。

いろいろな想いが強く、性能面のこだわりがある会社さんなので、その点に関しては凄いなと思いますが、モデルハウスや完成見学会を拝見しましたが、それだけだなって印象です。内装やデザイン力は、建て売りレベルかなぁ～

デザインに興味ない方はオススメです。

[130: 検討中の奥さま]

ソーラーサーキットはもう２０年前の古いスペックな家造りです。

さらに進化した「涼温換気SA-SHE」の家に興味があります。

外断熱の良さをさらに進化させた家だそうです。

[131: 買い換え検討中]

>>130
涼温換気SA-SHEって、新しい換気システムなんでしょ？
逆に聞くけど、そのシステムが10年後も通用してると思う？

長く実績のある換気システムと実績ないけど目新しい換気システム、どっちが安心して使えるかなぁ？

10年後の不具合を恐れない新しいもの好きなら後者を選ぶかもね…

[132: 匿名さん]

200年住宅すごいと思います。
確かに、子供、孫の時代に今住んでいる家が使いやすい家かというと、そうでないことが多いでしょう。
そのまま使うのであれば、どんなすばらしい家だったとしても時代には合わず使いにくい家になってしまうでしょう。
でも、リフォーム、改築で使いやすく変えることは可能です。
受け継がれていくことができる家って素晴らしいと思います。

[133: 購入検討中さん]

確かに受け継がれていければ、それに勝るものはありませんがそれは子や孫が住みたいと思って初めて成立するものかと。。。200年住宅って素晴らしいけど、在来工法で無垢の構造材を売りにしてるけど、無垢は痩せて構造金物って緩みそうな気がするのは自分だけ？

[134: 匿名さん]

リフォーム費用は子孫に全部任せればイイじゃん
自分達が幸せならそれでイイじゃん
家づくりって普通そういうもんだろ

[136: 買いたいけど買えない人]

高砂で建てたかった〜
次は絶対高砂で建てる！！

[137: 匿名さん]

建設中ですが、大工さんしっかりやってくれます。隣地の老夫婦が毎日仕事ぶりを観察していて感心し、息子にはここで建てさせようかなと言っているぐらい。
会社の担当者はうーん、、色々です。提案力のある人もない人もいる。細かいミスはあるという前提でこちらもチェックする姿勢が必要。あとセンスですが、こちらが確固たるビジョンを持って希望を出さないと普通のややもっさりした家になると思います。希望は拒絶せずきいてくれます。

[138: 匿名さん]

124さんが言うの、私も考えたことがあります。
親子何台にも渡って使える家がほんとうに良いのかどうか？
それはそれで良いのかもしれませんが、やっぱり時代にあった間取りとかってあるのかな？って思います。
昔はＬＤＫというのはなかったでしょうし、対面キッチンと言うのもあったかどうか？
洗面所は狭くて、洗濯機は外というのも多かったのではないでしょうか？
今から何十年後もまた便利な世の中になっているのかな？って思います。
そうなると、今使っている家を残すというよりは、土地だけは残す？という考えの方がよいのかな？って思いました。
人それぞれ考え方はいろいろあるでしょうけど。

[139: [女性 50代]]

19年前に購入しました。
ソーラーサーキットの家というふれこみで注文住宅で普通に建てるよりかなり割高でした。
2階建てで3階に屋根裏がありそちらにダクトが入っています。
ダクトのメンテナンスが必要なんですがまだ一度しかやってません。
夏は普通に部屋が熱いですが冬はやはり暖かく感じます。
家の作りは高砂さんのイチオシの大工さんにやって頂きしっかりした作りになっていますが
内装の壁シートの張りが汚く所々よれています。
トイレの建てつけが設計ミスが便器に棚扉があたって割れそうです。
電気屋さんが必要以上の数の照明工事をしてしまったため後から照明配線や天井コードを外しました。
メンテナンスは電話すれば来てくれますがフットワークがとても悪く連絡や確認などとてもルーズです。
屋根とベランダを改装した際はベランダの発注した色と違う物を取りつけてしまいちょっともめてしまいました。

[140: 入居済み住民さん [男性 40代]]

高砂で建てました。

住み心地は良いです。先日も暑い日に友人が来て、居心地の良さに驚いてました。

大工さんはよい仕事をすると思います。頑丈で気密性の高い駆体です。地震があってもあまり揺れません(本当にそう)。施工が良いのは、大工さんのプライドによるところが大きい様に思います。高砂の仕事は腕の見せどころ満載でやりがいがあるって担当してくれた大工さんは言ってました。

逆に言うと、業者に任せっ放しの施工管理なので、内装工事以降は目を光らせておかないと、いい加減な施工のオンパレードになります。現場監督、業者さんにはぞんざいな態度をとってましたね。トイレは曲がった状態で取り付けられる、壁紙や床は傷だらけなどなど。色々修繕して欲しいって言ったら、現場監督に逆ギレされそうになったりしました(怖)。

デザインのセンスは、営業担当者さん次第かもしれません。最初、提案ってことで図面を引いてもらいましたが、我々の要望には全く合いませんでした。が、営業さんはニタニタしながら「凄い良いでしょ？」と言ってました。唖然。

インテリアデザインもほとんどしてくれません。
でも、OBによっては抜群のセンス、優れたデザインとコメントしている人がいますよね。なので営業マン次第なのかと思っています。

ただし、こちらが言うことは「お客様が言ったので」ってノリで色々聞いてくれますし、工事が始まってからでも要望や修正に対応してくれます。ただ、アドバイスや提案は殆どないので、こちらの指示でヘンテコりんな結果になっても「お客様要望でしたよね？」で片付けられそうになります。

とはいえ、オプション見積もりも大手ハウスメーカーと比較すると割安な気がするので、予算内で結構好きなことが出来たように思います。

結論で言えば、こっちが頑張れば高性能で気に入った家が建つ、任せっ放しだと使い勝手やデザイン面で後悔するかもしれません。

建設中にナーバスになりたくなく痒いところ手が届く応対を期待するなら、仔犬のCMやっているような大手ハウスメーカーに頼む方が無難だと思います。高砂でも予算をがっつりかければ、それなりの対応はしてくれるのかもしれません。

ちなみに完成後一年くらいは、高砂の社員の顔は見たくありませんでした(笑)。今は普通に付き合ってますが。

とはいえ、出来た家については大満足してます。今では建てている間の苦労は良い思い出かな。

[141: 購入検討中さん [男性 30代]]

>140

高砂建設に頼むか検討中です。

参考までに建物の価格を教えていただけませんか？
採用された仕様などもあわせて教えていただけると助かります。

また、値引き交渉はされましたか？

[142: 匿名さん]

140さん、いろいろとレポートしていただいてありがとうございます。
建てておられる間は苦労なされたのですね。
何だか大変そうだなぁ…。
こういう規模の所だと、自分で頑張らないとならないなーという部分があると思います。

[143: 入居済み住民さん [男性 40代]]

140です。

141さん。

我が家の仕様は合板フローリングに壁紙の一般的なものです。価格は…仕様によって異なると思うので、何社かの見積もりを比較されるのが良いと思います。他社の高気密高断熱の家と比較されては如何でしょうか。大きな買い物だけに価格については大いに悩みましたが、全て終わってから総費用を振り返ると、同仕様で同規模の会社なら、どこも大体同じくらいになったのではないかと感じています。

値引き…端数をおまけする程度かと思いますので、あまり期待しない方が良いと思います。


142さん。

仰る通りだと思います。我が家が地元の工務店を選んだのは、仕様の変更や追加などに柔軟に対応してくれるのでは？との思いがあったからです。結果は半分くらい正解でした。

みなさん、素敵なマイホームが建ちますようお祈りしています。

[144: 購入検討中さん [男性 40代]]

結局クレゾール事件の裁判の判決はどうなったの？

[147: 匿名さん]

戸建は分譲マンションと異なり売れ残りによる大幅値引がないので
価格の面での利益は期待すべきでないのかもしれません。
それにしても直接値引き交渉をしても端数程度ですか(；´∀｀)
運が良ければ何かオプションをサービスしてくれる程度でしょうか。

[148: 匿名さん]

当然と言えば当然かもしれませんが、投稿によって内容が極端に異なるので迷ってしまいそうです。
価格は安い方だと仰る方もいれば注文住宅で普通に建てるよりもかなり割高と仰る方もいてどちらが真実なのか戸惑います。

[150: 匿名さん]

公式サイトを見て気づいたのですが、こちらのモデルハウスは宿泊体験も
実施しているんですね。
断熱材がしっかりしていて夏場でもエアコン1台で2階まで涼しいそうですが、
家の構造が吹き抜けになっているんでしょうか？
あと、宿泊体験までしたらもうこちらで建てない訳にはいかないような
雰囲気になりませんか？

[153: カサブランカ]

入居して9年が過ぎました。
一年通して快適です。
人それぞれ意見・考えがあって当然です。
ちょっと例え話しをさせてください。
先日、安くて有名なチェーン店の焼肉屋さんに行きました。
安いので、肉の質はそれなりです。
なのに『これがカルビか‼️』と文句を言っているお客さんがいました。
『え？良い肉・美味しい肉が食べたいなら違う店でしょ‼️』って思いました。
家も同じです。
住める家で良いのならローコスト住宅があるでしょう‼️広告宣伝費をかけてるのに安い家‼️
安いのは安い理由がありますよね。物事全て‼️
良質な家に住みたいのならコストもかかります。
建築中の現場をいろいろ見ると違いがわかります。
まずはご自分自身で見て聞いて判断されると良いと思います。