高砂建設（埼玉県蕨市）ってどうですか？

[購入検討中さん]

高砂建設で住宅で検討しているのですが、建てた方、ご教授お願いします。

[190: グイポンビュン]

高砂建設で
ソーラーサーキットの家
第一種計画換気
リフレア（全館除湿機能）を建てて
昨年８月末に引き渡しから
９ヶ月が経ちますが
建設会社選びの際に受けた住宅性能通り
快適に生活しています

５月に入り
少し気温が上がってきたので
冬の間は停止していた
リフレアを稼働していて
今の湿度は常に５０％です

寝る前に室内干しすると
冬の間は
暖房（蓄熱暖房を勧められて快適に過ごせました）のおかげで
加湿器代わりに
毎晩、洗濯物を室内に干していましたが
朝には完全に乾いていました

今は冷暖房は一切つけていません
冬のように
朝には完全には乾いてはいません

天気の良い日は外に干してから出勤していますが
忙しい日は
そのまま室内干しで出かけます
帰宅時には冬のように
乾いていますよ

ソーラーサーキットの家の特徴の一つである
二重通気工法では
基礎の部分に外気の状況に応じて
センサーで開閉する
ダンパーがあります
これについても
室内の湿度についても
ソーラーサーキットの家について
詳しい説明は
浦和のモデルハウスの営業マン
濱田さんに直接、問い合わせてください

依頼先を検討しているとき
ソーラーサーキットの家を販売している別の会社の営業マンの人からは
「自社オリジナル外断熱工法の方が安くて、性能は変わりませんよ」と
こちらでの契約を勧めてくる人がいました

ソーラーサーキットの家の性能で
快適な生活を送れる分
たしかに建築費は高くなるので
契約を取るために安さを売りにして
無責任な営業を持ちかける営業マンも
実際に存在するのは事実です

営業マンは
自分が扱っている商品に対して
全員が熟知している訳では
なさそうです

濱田さんは
自信を持ってこの商品を販売している
ベテラン営業マンです
入居後も
大変よくしていただき安心して生活できているので
ブログを作って応援しています

ブログタイトル
「川越駅前のスーモさんのお陰で『化学物質に弱い方の家づくり

[191: 匿名さん]

ソーラーサーキットの家で満足してる方は、敷地に十分な面積を確保できている人だと思います。
敷地、延べ床が少ないと性能はほとんど発揮できないと思います。悪く言えば二重壁は、過剰設備になると思います。窓を開けて風を入れた方がいいです。
広い延べ床で建てれればいいですが、狭いと二重壁で余計に狭くなりますよ。高断熱が家を腐らせるって書いてある本もありますので、よく調べた方がいいと思います。

[192: 検討板ユーザーさん]

>>191 匿名さん

[193: グイポンビュン]

>>191 匿名さん

予算が合えば
是非とも
体験されたらと
思います

30坪の土地に
23坪の家を建てて
快適に過ごしています

判断されるのは
あなた次第ですから

完璧など存在しないと思います

我が家は十分に快適さを体感しています

[194: 匿名]

除湿機能もついてるリフレアがあれば、湿度は５０％なんですね。。

予算が合わず、除湿機能は付けられなかったというか、その説明はなかったように思います。。

６月下旬の現在は湿度が常に６５％
床下は常に７０％超えしてます。

第一種換気だけでは、新築特有の湿度トラブルを避けることはできなかったようです。

この湿度では「家が腐る」というのも簡単に想像できます。

室内干しは絶対に乾いていないので、お風呂の乾燥機を使ってます。
今は、エアコンをフル稼働し、少しでも乾燥をさせようとしてますが、

どうにかならないものか？と日々悩んでいます。

[195: 評判気になるさん]

>>194 匿名さん
ここで相談よりも
家を建てた際の担当に
状況を相談してみては…


リフレアの説明がなかったのであれば
それは
ソーラーサーキットの家ではなく
リーズナブルな外断熱工法で
契約されたのでは…

リフレアがつくのが
ソーラーサーキットの家ならではです

カネカの
ソーラーサーキットの家で検索してみたら
リフレアの事がわかると思いますよ

以前は
外断熱工法
第3種換気の
リフレアはもちろん無い家で
暮らしていましたので
湿度は高くなる
6〜9月は
エアコンを24〜25度に設定して
常時
つけっぱなしで
14年間過ごしていました

春と秋はエアコンを止めて
夏は冷房
冬は暖房でフル稼動でした

今は
第1種換気と
リフレアのおかげでしょう
湿度はほぼ50%のため
エアコンは
最近
外気温が上がってきたので
26度設定で運転しています
室温はほぼ26度ですが
湿度が低い分
快適です

浴室乾燥機をつけたのですね？

我が家は
浴室に換気扇がありますが
乾燥機はありません
換気扇を回して
浴室の湿気の対策に使っています

どうしたものかと
担当に相談して
同じ工法で建てた
他のお客さんの暮らし方を
アドバイスしてもらったらよろしいのでは
と思います

[196: 匿名]

近所で建設されていますが、営業や現場監督の挨拶は一切なし。
おまけに勝手に人の家の敷地に入ってきて堂々と仕事をする。最低な会社。

[197: 匿名さん]

高砂建設で建てましたが大後悔しています。やめた方がいいです。
他のサイトの評判でも「営業マンにいい加減な知識で適当なことを告げられた、設計士や現場監督との連携がうまくいってなかった」とありましたが、まさにその通りでした。
過剰な性能アピールをされましたが、実際住んでみたらまるでウソでした。
契約後に追加料金を平気で言ってきたり最低でした。

[198: 匿名さん]

>>196 匿名さん
私は高砂建設と取引ありますが社員の教育がなってないですね。
最低限の礼儀も知らない5流会社と思われます。

[199: 匿名さん]

先日、建てている現場を拝見。

当時、玄関と窓をはめ込む箇所は、まだ何もセットされていない状況。外側の養生はそちらを覆うことなく、台風がきた時は横なぶりの雨が室内に入り込んでいるようだったので、それを知らない家主さんはお気の毒…。

スレを見る限り、性能が良い工法とは謳ってはいるが、こんな施工ではいつか内壁と外壁の間が湿気で腐るだろうと考えただけで、正直ゾッとする。

また、着工が遅れているようで、夜の22時までは当たり前に工事をしてるし、自分たちが良ければ周りの迷惑を顧みないすごい会社だね。

[200: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[201: 匿名さん]

高砂建設で建てた方に質問です。
先日、近くで見学会を開いていたのを記憶しています。

ですが、今現在も内装の工事をしているみたいです。引き渡し前のハウスクリーニングなら分かるのですが、見学会を開くということは間もなく施主さんに渡すのが普通なのではないでしょうか？

会社は違いますが、他のお宅の見学会を拝見したことはあります。それでも数日後には入居されていましたしね…。

見学会は某支店の店長と営業が来ていましたが、目を合わせても挨拶は一切なかったですし、そんなレベルの会社なんでしょうね。

これって、追加料金での工事ですか…？

[202: 後悔]

自宅の雨漏りの見積りをお願いしました。鉄骨三階建の家です。
一度 見に来た時は、ビックリする金額になると思いますよ と言われ、二度目に来た時には 思ってるよりもふくらみますよ と言われ、ウチでやらなくても良いですよと態度がビッグ！
そして最終見積りを一週間ぐらいみて下さいと言われ、いま現在一ヶ月以上経過していますが電話一本ありません。
こんなに適当で小馬鹿にした会社はないと思います。
最低です。

[203: 140]

久しぶりに覗いたら、色々とご意見があるのですね。

高砂建設の「廉価版の住居」を建て、住み始めて５年が経ちますが家は快適そのものです。

高気密高断熱住宅、それだけで快適な暮らしができるかといえばそうではないと思います。
ソーラーサーキットのリフレア、私の認識は除湿機能が付いた換気装置のイメージです。
検討した際に営業マンに確認しましたが、実際にリフレアは単純な換気装置よりも電気代が若干かかるそうです。

なので、ソーラーサーキットにしなかったのであれば、除湿機能はエアコンなどで補なう必要があるのだと理解しています。これは一般的な高気密高断熱住宅でも同様ではないかな？と思います。某Ｉ建設のＨＰでも、エアコンを使った冷房計画が掲載されていますしね。

ただ、高砂の営業マン、売り込みの時は「何もしなくて快適に過ごせる」とか言うのに、段々「エアコンをかけることでより快適に」「除湿は必ずして下さい」って変わっていくのですよね。

私も前に書きましたし他の方もレスされているように、元々の考え方はよいので、良い営業マンと現場監督、大工さんに当たり、任せきりにしなければよいお家が建つと思います。
実際、パワービルダーさんの建設中のお家を拝見すると、柱や梁が細いように思いますし、柱の本数も少なく見えます。ここらにお金を掛けることに価値を見出せるかどうかなのかなぁと思います。
たぶん、パワービルダーさんのおうちでもそこそこ快適に過ごせるのだろうと思います。

たまに塗装業者さんとかリフォーム業者さんが（早くも）営業に来ますが、家を見せると「当分必要ないですね」と言ってお帰りになり、そのたびにしっかり出来ているのだなぁと思います。

私は幸運なことに一度注文住宅が出来上がるまでを経験していたので、何があっても「そんなものかなぁ」で流せましたが、初めての方は、色々あると不安になるし建設会社に不信感も感じますよね。

ちなみに家は快適ですけれど、約束の定期点検、実施後の手直しなど依頼事項の対応は放っておかれています。

ということで、繰り返しになりますが、それなりの覚悟を持てば、良い家を手に入れらるのではないかと。
ただ、これは他で建てても一緒ではないかなぁ。

長文失礼しました。

[204: 匿名さん]

１年前に湿度の事で書き込んだ者です。

去年の今頃の湿度が、室内72％　床下75％（高砂さんにて築１年目）でした。
現場監督に確認したところ、新築時は湿気が抜けにくいから２～３年程様子みてと。
その間は除湿をしっかりするようにアドバイスをもらいました。

今年も湿度は去年と全く変わっていません。

打ち合わせ時から、空気感、調湿、ホルムアルテヒドなど気にしていることを再三伝えていましたが、
営業マンにうまく乗せられてしまった感があります。
・断熱材はセルロースファイバーを希望→発砲シチロールのような板を黒のガムテープのようなもので貼っていく。
おかげで、高気密が保たれるらしい。ガムテープの経年劣化はどの程度か不明で説明なし

・木材を接合用の糊も気にしてほしい→Ｆ4だから安心（という安易な説明のみ）

１００年の家とパンフレットを見ていたが、今家にあるのはなぜか５０年持つ家と記載あり

知人にはおすすめしない工務店ですが、他で建てても一緒のような気がします。
ただ施工済みのお客様の家を見学させられるような工務店なら信用してもいいかもしれませんね。

[205: 匿名さん]

此処の社長、もちろん大卒で、一級建築士・不動産取引の資格は当然持っていますよね？

[206: 匿名さん]

ここの会社、以前は錦町で「風間組」という土建屋ではありませんでしたか？

[207: 通りがかりさん]

高飛車だと客や下請け業者が逃げますよ。

[208: 通りがかりさん]

この会社の求人をよく見かけます。たぶん、定着率が悪いと思われます。
やめておいた方がよいでしょう。
数年後、担当者がいなくなってる可能性が高くなります。

[209: 通りがかりさん]

社長のスキルを教えてください、いろいろな会に入っているようですが、出席率が悪いとの噂あり。