サーパス柳が崎湖畔公園

[マンコミュファンさん]

情報交換しましょう。

[117: 匿名はん]

>115
厳しい言い方ですが、それは勉強不足だと思いますよ。

[118: 匿名さん]

>>116
破綻企業が建ててる最中の物件に人気があるはずがありません

[119: 匿名さん]

>>116
駐車料金がただのマンションは買うなといわれています。
ただにするぐらいだったら、修繕積立金に回すべきです。
単なる買いやすくするための手法。

[120: 購入検討中さん]

まさにゴミマンション
建築途中でほったかされてます。

[121: 契約済みさん]

>>120
あなたの言う通りゴミマンションかもしれません。
ですが、このマンションで契約した私には、許せない言葉です。
そういう書き込みはやめてください。

[122: 匿名さん]

契約者・入居者・詳しい方が書き込んで情報交換するのにはよいと思いますが、
No120　のような、　関係もない人が意味もないことを書き込むような人
性格悪い、相当な暇人ですね。そういった一人ぼっちの関係ない方は書き込むべきでないですね。
おかしい人もいるもんです。そういった書き込みされてるのは同じ人でしょうね。

[123: 匿名さん]

悔しい気持ちはわかりますが　NO120のような
書き込みも一つの情報じゃないかな～

[124: 匿名さん]

ＮＯ１２３様

“ゴミマンション”が情報？
あなたも書き込みしないで下さい。

[125: 契約済みさん]

サーパス解約したい。契約者説明会に行ったら、完成間近な物件は完成させて
入居させると言っていたが、建物補償の保険を積立て出来ない可能性があるとのこと。
つまり、大丈夫です入居できますと言われて入った後、倒産したり、保険金払えないから
保証できなくなりましたと言われる可能性が「ある」ということ。そんな譲れない不安要素
のある物件だから解約したいのに、払った手付金５００万、、、。今解約するのは自己都合だからと
全額返金なしだということ。手解約するには高額過ぎ。泣き寝入りで５００万捨てるしかないのでしょうか。
保証できない可能性のある物件なのに、解約が自己都合だなんて。

[126: 物件比較中さん]

手付金って、そんなに高かったですか？

どこも物件価格の10%ではないのでしょうか？？

[127: 購入検討中さん]

手付金はマンションが完成できないなら返金してもらえます。
完成できて居住できるのなら返金不可能。
法律だからしょうがない。

[128: 匿名さん]

手付けは0～100%までいくらでもかまわないです。
保全されるのは20%までですけどね。

ただ10%を指定される事が多いようですね。

[129: 匿名さん]

お気の毒としか言いようがありません。におの浜のサーパスも重機すべて撤去されていましたよ。

[130: 契約済みさん]

ＮＯ１２５様　契約者説明会というのは、いつどこで行われたのでしょうか。何も連絡を受けていなかったので、そういう説明会があることを知りませんでした。あなたは、どうしてお知りになったのですか？そういう説明会があればちゃんと知らせてほしいものです。

　

[131: 地元不動産業者さん]

ここの周辺の浜辺は、もともと浮浪者が車でひき殺されるという事件がありました。
その後、浮浪者の飼っていた犬10匹程度が死んでしまい、あの浜辺の中に埋めたと聞きました。
それから、浜辺の中に、小さな犬を祭った木を植えました。その後も、水の事故があったり、不法投棄場所になったっり、良い場所ではありません。
地元住民から、サーパスがこうなったのも、あに事件からの＊＊と言われたりしています。
真相は闇の中ですが、お隣のブリリアも販売不振にあったり、よくないことが続いてます。

[132: 周辺住民さん]

>>131
そんな話、聞いたことありません。事実であったとしても、「真相は闇の中」なんてあいまいな話なら、
ここに書き込むべきではありません。

[133: 匿名さん]

全てが事実だったとしても祟りとかオカルトな事言われてもねぇ

[134: 購入検討中さん]

131の話は、ブリリアを検討していた時も、聞きました。どうやら、嘘ではなく真実に思えます。元々浜茶屋問題もあった場所ですし、色々あるでしょう。たしかに、浜には、不気味なお寺みたいなものもありますし・・・・。

[135: 匿名さん]

>>134
だから何なんですか？あなた方はなにをおっしゃりたいのかよく分かりません。

[136: ご近所さん]

いろんな根も葉もないうわさ話に耳をかさない様にしたいのもです。
サーパスの件は残念です。　どうなるかわかりませんが・・・
この情報は確かな情報です。
　柳が崎の浜が新しく生まれ変わります（大津市の公園事業の一環として）
　来年1年かけきれいに整備されます。
　過去に犬が死んでいたとか・・・となれば日本全国どこにも住めなくなります。
ブランズ・ブリリア・サーパスとマンションが整備され、お互いよくなればと思って
いたのに・・　けれど、あのままいつまでもほっておかないと思いますよ。

[137: 匿名さん]

犬がどうとかより10年保証が担保されるのかどうかのほうがはるかに重要でしょ

[138: 匿名さん]

わたしも137さんと同じ意見です。みなさん、もう少し現実的な話をしてください。

[139: 契約済みさん]

更正手続きが決定したようですね。14日より半数のマンションが工事再開するらしいですが
ここも入っているのですか？ご存知の方、連絡あった方教えてください＞＜

[140: 契約済みさん]

担当者から電話ありました。でも詳しい内容は書類が届くようなので、それを確認してからまた書き込みたいと思います。

[141: 物件比較中さん]

工事が再開されたようですね。ここは完成も先だし資金繰りも厳しそうだから
再開しないかな？

ttp://www.shikoku-np.co.jp/kagawa_news/social/article.aspx?id=20091215000120

[142: 周辺住民さん]

ここの物件は、正直に言って買いでしょう。やはり、株価と同じで、評判が近所で悪くて、犬が死んだ砂浜であっても、そんなうわさも、いつか忘れるときが来るもんです。
駐車場もタダだし、ラーメン屋も近いし、競輪も近い。最高の物件です。
男の欲望を満たす物件ですね。買いと推奨したいです。解約なんて、勿体よ。私が買いたい。

[144: 契約済みさん]

施工再開するのでしょうか？毎日不安な日々です・・

[145: 契約済みさん]

本社に問合せしてみたのですが、来年7月ごろに会社更生法がどうとかで･･･
普通に営業は行うとのことでしたが、どうなるのでしょうか？

[146: 契約済みさん]

竣工予定も分からないので、キャンセルして手付金を返金してもらおうと思うのですが、皆様はどうなさるんでしょうか？

[147: 契約済みさん]

とにかく現状の情報をもらえるように皆で言わないとキャンセルにしても判断できないですよ！
まずは正確な情報が欲しい。皆で穴吹に言いましょう！！

[148: 契約済みさん]

やはりキャンセルしたい方が多いですね。引き渡し遅れる場合は仮の住まいの費用を負担すると担当者が言ってました！

[149: 契約済みさん]

やはりキャンセルしたい方が多いですね。引き渡し遅れる場合は仮の住まいの費用を負担すると担当者が言ってました！

[150: 契約済みさん]

そうですか。キャンセル希望多いんですか。でもあの立地はいいと思うんですけどね～。
なかなかないですよ。湖も近く、桜並木もあるし・・・気に入ってます。私は何とか住みたい

それだけに状況がいいほうに進んで欲しいと思ってます。

[151: サラリーマンさん]

150さんへ、別に仮に建った時に、一年後位には、半値で買えると思うよ。ブリリアよりも中途半端だから。
少し、寝て待って。

[152: ぷりんさん]

話変わりますけど、京都駅の立ち食いうどんの麺が太くなりましたね。

[153: デベにお勤めさん]

みなさんかわいそうに・・・

[154: ぷりんさん]

153さんへ、かわいそうと思いで下さい。太麺になって喜んでる方もいると思います。

[155: 匿名]

154
お前うざい消えろ

[156: 匿名さん]

ここの営業レディは、お綺麗ですか？だったら、少し冷やかしに行こうと思います。もちろん、買うならキャッシュですが。このご時勢、ローンなんて組めません。ＪＡＬでさえ、潰れるんですから。

[157: 物件比較中さん]

この大手で潰れるようならどこも買えませんね。　東レも関東でも全滅みたいですし、どこに頼ればいいのやら・・・

[158: 匿名はん]

ここは、営業レディはおられなかったはずです。

[197: 契約済みさん]

３月７日に契約者説明会だそうです。

いよいよ工事再開？それとも工事取りやめ、案内状からは読み取れません。

何か情報はないものか。

[198: 匿名さん]

その後の情報をご存じ方がいれば。

[199: 匿名さん]

工事取りやめ決定らしいですね、現在も、雨ざらしの中、建物の耐久性などは問題ないのでしょうか？
近隣住民からしても、早く撤去してほしいです。幽霊マンションみたいになるのが、このままでは落ちですね。

[200: 匿名さん]

先週からクレーンが動いてます。工事再開のようですね。

[201: 匿名さん]

問い合わせた所、現在販売に向けて準備中とのことです。工事取りやめではなくて、完成に向かって工事が進んでいるようです。早く完成すると良いですね。

[202: 物件比較中さん]

どうなってんの？

[203: 匿名さん]

2週間ほど前にマンションギャラリーへ電話したところ、
サーパス能登川に繋がりました。
柳が崎のギャラリーは閉鎖したとのことです。

工事は中断、販売再開は未定とのことでした。

[204: ご近所さん]

先月くらいから工事してますよ？
今日もしてました

[205: 近所をよく知る人]

http://www.anabuki.co.jp/news/2010/detail_100526/syana.pdf

工事はやってますよ。完成をお楽しみに・・・。

[206: 匿名さん]

>199
>203
明らかに事実ではない書き込みをしましたね。
事の重要性から、いたずら程度では済まないものです。
ネットは公共の場ですから。
・・・と、言ってやっても、こいつらには「蛙の面になんとやら」か。

ホームページの更新が７月６日予定となってますね。
来週から再開でしょうか？

皆さん、中古マンション市場の相場とか、イメージダウンの事を気にされてますが、
私は、大丈夫だと思ってます。
一時、中古も検討していて、そりゃ多くの倒産・破産した不動産会社の遺産みたいな
物件をも見てきましたよ。でも、価格設定や購入検討の際に、多くの条件や情報の
ホンの一部としか見てませんでした。結局は、自分の足で見て回って、
居住者の雰囲気や共用部分の整備状態から、なんとなく安心感を持ったり、
逆に、一流のディベさん物件でもガッカリして帰ってきたり。

私は、何よりも重要なのは「立地」だと思ってます。
立地と、この物件の場合は、次いで「眺望」ですね。
この二つは、変更も代替もできないものですから。

まずは、再開したら直接、ハナシを聞きにいきましょうよ。
このサイトも所詮は、インターネット上の不確かな情報です。
自分の目と耳で確かめて、自分の頭で判断して結論を出しましょうよ。

ですから私は、期待して再開を待ってます。

[207: サラリーマンさん]

206さん、お疲れ様。デベさん丸出しの書き込みでｓ、思わずお茶をこぼしたよ。
いい物件は、完成する前に、売り切れる。売れないのは、いつまでも、売れない。
ここは、工事がストップしたとき、雨ざらしになっていたよね。
地元民は、みんな見ているよ。

[208: ご近所さん]

工事やってるやってる！MRも。

[209: 近所をよく知る人]

だから、工事やってると言ったのに・・・。by 205

[210: 近所をよく知る人]

ゴーストマンションの工事はお金の無駄

[211: 周辺住民さん]

>>207
雨ざらし、なってましたね。
なってるとなってないなら、もちろんなってない方がいいに決まってるけど
長期間雨ざらしになってるって、やはり躯体にデメリット大きいでしょうか？
安ければ考えたいけど…って気持ちです。

[212: サラリーマンさん]

雨ざらしマンションですか？即決なら1300万円～の価格帯なら購入考えるかな。それくらいじゃないと、売れないでしょうね。新築なのに、構造体は、雨に濡れて、弱っているし。

[213: ご近所さん]

210さん、212さん
ストレス発散？　

同じような書き込みが、他でもあるのですが（笑

[214: 購入経験者さん]

ゼネコン勤務の知人に聞いたところ木造じゃないんだから雨ざらし程度で躯体に影響出るわけ無いよって笑われました

[215: 住まいに詳しい人]

マンション工事は鉄を使用する為、躯体にはよくはないです。　錆びないように特殊な塗料等を塗っておくことがベスト。　梅雨時でしたし確認要ですね！！　笑いごとではすみませんよ（＾＾）

[216: 賃貸住まいさん]

このお盆、見に行かれた方はいらっしゃいませんか？
（書いてるなら、自分が行けばいいんだけど…）