セキスイハイム グランツーユーは如何ですか？

[ととろ]

現在、土地からの購入を考えております。
住宅展示場でセキスイハイムのグランツーユー（２×６）を見学し
断熱性、遮音性に魅力を感じております。
実際に住んでいる方がいらっしゃりましたら、ご感想をお聞かせ
頂けますでしょうか。

[441: 匿名]

グランツーユーで木材利用ポイントを使えた方はいらっしゃるのでしょうか？
営業には使えないと言われたのですが、そもそもこの制度知らない人だったので怪しいです。

[442: 匿名さん]

床暖房は快適だという話をよく聞きますが電気代やガス代が気になります。
ソーラーシステムを使った場合で床暖房を電気にしたら電気代はどうなるのでしょう？
吹き抜けがあった場合の床暖房の効果も気になります。
部屋全体というよりあくまでも足元が暖かいのでしょうけど。
これから暖かい季節になると熱さ対策が必要ですが、その点ではどうでしょう？
断熱性が良いということはエアコンも効きやすいのでしょうか？

[443: 入居済み住民さん]

床暖房はハイムでソーラーや蓄電池をされるなら、電気床暖房がいいと思います。
ガスを使うと夜間電力割引などのプランんが使えなくなるので。

電気代はエアコンよりも高くなるそうです。
私は電気代を重視して床暖房は採用しませんでした。

グランツーユーの家に住んで丸一年以上たちますが、
夏も出かける前に遮光カーテンをしおけば涼しいです。
（カーテンをしていないと外気と変わらないくらいに暑かったです）
クーラーの効きも良いので、電気代は安くなっています。

吹き抜けは冬にはエアコンの熱が上に逃げるので効率は悪いように感じます。
我が家は２階に続く階段の前にドアで区切っていますが、
開けっ放すと暖まるまでに２倍近く時間がかかります。

[444: 入居済み住民さん]

うちも吹き抜けリビングですが、空調する空間がそれだけ広がるわけなので、冷暖房効率は当然悪くなりますね。

暖房時には吹き抜けを通じて2階部分まで暖かくなるので考えようによってはメリットですが、逆に冷房時は冷気が下に溜まるため1階部分しか涼しくなりません。
夏場に吹き抜けの階段を上がると、2階に差し掛かったところでモワ～っと熱気を感じます。
シーリングファンを回してもあまり効果がなく、1階に扇風機を置いて上方に向けて冷気を送るようにしてます。
吹き抜けの上にもエアコンを設置したり、トップライトから熱気を逃がせるようにすれば良かったと思ってます。

グランツーユーレベルの断熱性でも吹き抜けのデメリットは完全には解消できません。
逆に吹き抜けの無い個室に関してはエアコンの効きはとてもよいですよ。

[445: 入居済み住民さん]

４４４さん
やはり吹き抜けにはデメリットもありますね。
冬に二階を暖めたいと思う時だけ階段のドアを開けるようにしています。
夏はドアを開けておくと一階が涼しくなるので助かっています。

エアコンの効きが良くて、グランツーユーを選択してくれた主人に感謝です。

１階と２階の温度差は空気工房のおかげでひどくないと感じているのですが、
トイレと脱衣所は若干冬場には寒く感じます。
主人は平気なようですが・・・脱衣所に暖房を新調しました。

[446: 匿名さん]

さすがのグランツーユーもトイレと浴室は換気扇で外部と接してるから多少寒く感じるかもね。
その場合は換気扇を常時回して屋内の暖かい空気を、トイレに引っ張り込む必要があるね。
もちろん個別に暖房すればバッチリ。

[447: 入居済み住民さん]

今年の冬は乳幼児もいるのでエアコンフル活用しています。
エアコンを常時使用するまでは、床暖房いいなあっと思っていましたが、
暖房を長時間使用していると、床も温かくなるんですね。

スリッパなしでも全く問題なく、心地よく過ごせています。

しかしエアコンをこれだけ使えば電気代はかなり上がると思います。。。

友人は全館床暖房で冬には17000円電気代が上がるとのことだったので、
それよりは安いといいな。

[448: 匿名さん]

>>447さん

エアコンは使い方次第だと思います。
間欠稼動するのと弱く常時使用のと大して電気代は差がないと思います。
エアコンは設定温度まで上げるとき一番電気を消費します。
一旦冷えた部屋を設定温度まで上げるために絶えず強風で温風を繰り続けることが一番電気代がかかると言われます。
設定温度を上げすぎずに２４時間常に弱風でつけている方がいいと思いますよ。
あとはエアコン暖房は乾燥し易いので加湿器を使って湿度を上げると体感温度は上がります。
夏も同じことが言えますね。
ただ湿度は逆で湿度を下げれば体感温度は下がるので除湿運転を上手にするといいと思います。

冬家を空けるときは少し温度を下げて弱風で帰ってきたら普段の設定温度にする。
夏はその逆です。

実際住まわれている地域によっては床暖付けたけど電気代がかなりかかるから使わなくなったと言うことをよく聞きます。
床暖も住む上ではとてもいい暖房機器ですが、今のエアコンは暖房としても十分使える暖房機器です。

[449: 匿名さん]

今年に入ってグランツーユーを建てた人はいませんか？
みな鉄骨なのかな

[450: 入居済みさん]

今年頭よりグランツーユーに住んでるが夏エアコン入れなきゃ普通に暑くて
過ごせない、それと１階と２階の気温差ある、２階に上がると熱気すごい。
逆に冬は２階寒い、空気工房入れてないので換気口から冷たい風入ってくるし営業が
入らないて言ってた床暖房と風呂の暖房はないと寒いし床は冷たい。
まあ前住んでた鉄骨のアパートよりはましだが！
正直期待してた程ではないのは確か。

[451: 匿名さん]

セキスイハイムの木造は鉄骨に比べてやすい。ただの客寄せ。セキスイハイムの鉄骨はいいが、木造はおすすめしない。

[452: 匿名さん]

平成元年のツーユーの中古物件あったのだけど
断熱とか耐久性とかどうかな？
場所が気に入っていてるので検討してるのだけど
意見聞きたいです。

[453: 匿名さん]

住んで一ヶ月ですが、グランツーユーにして良かったと実感しています。
まず、完成度が高いこと。施工中、施工後も素人なりに細かく観察しましたが、非常に丁寧な施工で、とても美しい仕上がりでした。
次に、営業の方をはじめ皆さんとても親切で、建てた後も思いやりのある対応をして下さっていること。こちらの過失による傷なども快く修繕して下さいました。どのハウスメーカーも立派な家を建てるのだと思います。最後は建てた後もずっと続く、人どうしの関係が大切なのだと痛感しています。
こういった掲示板はよく閲覧しますが、書き込むのは苦手ではじめて書き込みます。ハイム、ツーユーを考えている方に良さが伝えることができれば、と思い書き込みました。ちなみに栃木ハイムです。

[454: 戸建て検討中さん]

空気工房にすると80万プラスと言われましたが、つけるべきか
そこまでの費用を払ってまでつけるべきか迷ってます

[455: 匿名さん]

新築後初めての夏ですが、空気工房を付けて良かったと思っています。空気工房の除湿を付けると湿度68%から52%くらいになり、からっとしていて快適でした。ただし空気工房の除湿をつけっぱなしで、電気代は月に¥2000から¥3000プラスのように思えます。除湿をしないと電気代はそれほどプラスになっていない気がします。除湿を付けるのは夏だけなので、電気代は気にしません。冬は除湿していなくても結露しません。これは空気工房によるものなのかわかりませんが、非常に助かります。空気がキレイだ、とかは体感的にはよくわかりません。しかし吸気口に手を置くと凄く吸っているのがわかります。相当な量の換気を行っていて、窓を開けないときの換気には良いのだと思います。また2階の天井から空気工房の音が少し聞こえます。うちの場合廊下でのみ音がするので気になりません。音については不快に思う音量に個人差があるので、展示場などで確認しておく必要があると思います。

[456: 通りがかりさん]

せっかくハイムで建てるなら鉄骨でしょう

[457: こうやさん]

住んでいて、比較的快適だとおもいまう。ただ、お風呂は、グレードの高いものを選んだ方がいいでしょう。また、風呂は物凄く寒いわけではないですが。床暖房をつけた方がよいです。
現在、グランツーユーを選んだ理由、他の鉄骨系のハイムとあるきくらべて、こちらの方が良かったからです。カタログは同じようなことがかいているので、よくわりませんでした。
グランツーユーは木の家で、２×６であることはごしょうちですよね。

[458: こうやさん２]

太陽光発電は発電は必須です。また、エコキュートもつけた方がよいです。熱交換器はいらないでしょう。断熱性がたかいので、エアコンはそんなにかかえないとおもいます。

[459: 通りがかりさん]

グランツーユＶで家を建てて、住んでます。
タイル外壁、太陽光発電、蓄電池ありのZEH仕様で、空気工房は加湿ユニットはつけてません。
除湿ユニットを動かさなくても、空気工房だけで、我が家は結露は全く起こりません。夏はエアコンをつけなくても、除湿だけでもかなり快適です。
セキスイハイム の良いところはとにかく、徹底的なプロ意識とアフターフォローです。引き渡し前は当然のことながら、引き渡し後も顧客の要望を真摯に受け止めて、出来る限り対処してくれます。引き渡し前のオプションや外溝も皆さんが思っている以上にUP料金が安いです。家の基本価格が高いからかもしれませんが、UP料金は地場の安売りを売りにしている工務店さんより安いです。
外溝はいろいろ相見積もりもとりましたが、結果、セキスイハイム でお願いするのが、内容も充実しており、価格も最安値でした。

[460: 検討者さん]

ウッドショックの影響ありますか？